Дело № 2-205/2009 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2009 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области,
в составе: председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению К.А.Д. об установлении факта владения и пользования жилым помещением - квартирой на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
К.А.Д. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности трехкомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной в ....
В обоснование требований заявитель указал, что в 1994 году в ТОО «Заря» он купил трехкомнатную квартиру Номер обезличен в двухквартирном доме Номер обезличен, расположенную по .... Указанная квартира внесена на праве личной собственности в похозяйственную книгу Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен на основании квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
В настоящее время он не может зарегистрировать своё право собственности на квартиру, а, следовательно, и распорядиться данным имуществом. С момента покупки квартиры до настоящего времени никто не предъявлял требований о недействительности сделки. Для регистрации права собственности на квартиру необходимо установить факт владения и пользования ею квартирой на праве собственности.
Просит в судебном порядке установить факт владения и пользования на праве собственности квартирой Номер обезличен, расположенной в ....
В судебное заседание заявитель не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, по имеющимся материалам дела.
Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из материалов дела следует, что согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. ТОО «Заря» принято от К.А.Д. за купленную 3-х комнатную квартиру пятьсот тысяч рублей.
Согласно справке, выданной администрацией Черниговского сельского совета от Дата обезличенаг., следует, что К.А.Д. купил дом в ТОО «Заря» 19 января 1994 года, который принадлежит ему на праве личной собственности. Дом внесен в похозяйственную книгу Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен.
Заявителем на данное жилое помещение предоставлен технический паспорт выданного Архаринским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру ... района общей площадью 49,0 квадратных метров.
Из заявления заявителя следует, что данным недвижимым имуществом он пользуется на протяжении более 15 лет. Каких-либо требований со стороны третьих лиц по поводу данного имущества к ней не предъявлялось.
Таким образом, заявитель с 19 января 1994 года по настоящее время фактически владеет и пользуется на праве собственности квартирой Номер обезличен, расположенной в ..., дом Номер обезличен,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264,268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения и пользования К.А.Д. трехкомнатной квартиры Номер обезличен в двухквартирном жилом доме Номер обезличен, расположенной в ..., кадастровый № Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующая: подпись Л.А. Самойленко
Верно судья Л.А. Самойленко
секретарь О.В. Воронина