2 декабря 2009 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
представителе ответчика - адвокате Майдуровой Л.К., представившей удостоверение №426 и ордер №115 от 2 декабря 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Ларисы Леонидовны к Свистуле Сергею Анатольевичу об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС района Амурской области.
Истица Власова Л.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС района Амурской области. 10 мая 2007 года она зарегистрировала в своей квартире Свистулу С.А., который никогда в квартире не проживал и не пользовался ею. Добровольной сниматься с регистрационного учёта он не желает, его место жительства ей (Власовой) неизвестно. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по АДРЕС в АДРЕС района Амурской области, и снять Свистулу Сергея Анатольевича с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Его интересы в суде представляла адвокат Майдурова Л.К., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 13 января 2007 года серии 28 № 116819) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу АДРЕС принадлежит Власовой Ларисе Леонидовне на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 04 октября 2006 года.
На основании права собственности" target="blank" data-id="37691">ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, а также справки территориального отделения управления федеральной миграционной службы по Амурской области в Архаринском районе по указанному адресу с 10 мая 2007 года зарегистрирован Свистула Сергей Анатольевич, не являющийся членом семьи собственника данного жилого помещения.
Кроме того, как следует из показаний истца, Свистула С.А. в данной квартире не проживает и не пользуется ею с мая 2007 года, фактическое его местожительство ей не известно.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. в случае изменения места жительства гражданин снимается с регистрационного учёта по месту жительства.Факт регистрации ответчика в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Власовой Ларисы Леонидовны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой, расположенной по адресу АДРЕС, со стороны Свистулы Сергея Анатольевича.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета Свистулу Сергея Анатольевича по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: