Дело 2-316/2009 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.Л. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
П.А.Л. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки, находящиеся на земельном участке по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истец П.А.Л. на заявленных требованиях настаивал, в их обоснование пояснил, что он проживает в жилом деревянном доме по адресу пос. Архара АДРЕС, с 23 мая 1995 года, построенном на месте приобретенного его родителями- П.Л.К. и П.А.С. в 1965 году по договору купли- продажи от 05.01.1965 года. В 1971 году отец П.Л.К. из-за ветхого состояния самовольно сломал дом, а на его месте построил новый капитальный жилой деревянный дом. С заявлением в администрацию поселкового Совета пгт. Архара о сносе старого и постройке нового дома не обращался. По окончанию строительства отцу был выдан технический паспорт на новый дом, на основании договора купли продажи от 1965 года. Однако право собственности на вновь построенный дом он не оформил. 25 июля 2003 году отец составил завещание на дом на его (истца) имя.
В настоящее время наступил срок для принятия наследства по завещанию, однако право собственности на дом его отцом не было зарегистрировано, поэтому он П.А.Л.) не может вступить в наследственные права.
Просит в судебном порядке установить за ним право собственности на жилой деревянный дом размером 11,30х7,00 общей площадью 67,1 квадратных метра; холодную пристройку из бруса 2.15x3.79, общей площадью 8,1 кв.метра, терраса 2,18x7.54 общей площадью 16,4 кв.м., 4 сарая, кухню с пристройками, уборную, баню, душ, расположенные на земельном участке площадью 1255 кв. метра, находящиеся по адресу : пос. АДРЕС.
Представитель заинтересованного лица - Бурейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области в судебное заседание не явился, свои возражения по иску не представил.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Свидетель П.А.С. суду пояснила, что со своим супругом П.Л.К. в 1965 году купили жилой дом в пос. Архара, по АДРЕС. Дом был ветхим, поэтому в 1971 году супруг снес этот дом, а на его месте построил новый дом, однако в установленном порядке снос старого дома и строительство нового дома не оформил. Паспорт на новый жилой дом был оформлен со ссылкой на договор купли-продажи старого дома. 24 апреля 2009 года супруг умер, жилой дом при жизни завещал сыну.
Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с предоставленной государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 ноября 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом по АДРЕС, в пос. Архара отсутствуют.
Согласно сообщению из Архаринского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что в архиве имеются сведения о наличии зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по адресу пос. АДРЕС, за П.Л.К. на основании договора купли-продажи от 15.01.1965г. р.6.
Согласно копии свидетельства о смерти Почернин Лука Кирсанович умер 24 апреля 2009 года.
На основании завещания от 25 июля 2003 года его наследником на жилой бревенчатый дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу пос. Архара Амурской области Архаринского района АДРЕС являлся П.А.Л., который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако его право собственности на данный жилой дом с надворными постройками и земельным участком не было им зарегистрировано в установленном законом порядке.
На данный жилой дом с надворными постройками имеется технический паспорт по состоянию на 02 июля 2009 года. На земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 22 мая 2009 года № 2808/201/09-340.
Поскольку истец является наследником имущества умершего П.Л.К., его требования о признании права собственности на жилой деревянный дом размером 11,30х7,00 общей площадью 67,1 квадратных метра; холодную пристройку из бруса 2.15x3.79, общей площадью 8,1 кв.м., терраса 2,18x7.54 общей площадью 16,4 кв.м., 4 сарая, кухню с пристройками, уборную, баню, душ, расположенные на земельном участке площадью 1255 кв. метра, находящиеся по адресу: пос. Архара Амурской области Архаринского района АДРЕС подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования П.А.Л. удовлетворить.
Признать за П.А.Л. право собственности на жилой деревянный дом размером 11,30х7,00 общей площадью 67,1 кв.м.; с надворными пристройками: холодной пристройки из бруса 2.15x3.79, общей площадью 8,1 кв.м., террасы 2,18x7.54 общей площадью 16,4 кв.м., 4 сарая, кухни с пристройками, уборной, бани, душем, кадастровый № 28:08:011135:0028:10:205:002:007133470, а также на земельный участок площадью 1255 кв.м., кадастровый № 28:08:011135:28, находящиеся по адресу: пос. Архара Амурской области Архаринского района АДРЕС..
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Архаринский районный суд.
Председательствующий: Л.А. Самойленко