24 ноября 2009 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
адвоката Обухова С.В., представившего удостоверение №188 и ордер №161 от 24 ноября 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.С. к С.В.Б. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве пользования собственностью - жилым домом № 111 по ул.Победы в п. Архара.
Истица Б.И.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома Номер обезличен по АДРЕС. 04 июня 2004 года она прописала в своем доме С.В.Б.. 15 мая 2007 года С.В.Б. выехал из жилого дома в Хабаровский край. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно, в данном доме он не проживает, с регистрационного учёта он не снялся. Факт регистрации ответчика в жилом доме препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении домом по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - жилым домом Номер обезличен по АДРЕС и снять С.В.Б. с регистрационного учёта по данному адресу.
Свидетель К.С.Г. суду показала, что С.В.Б. проживал у Б.И.С. с 2004 года по 2007 год, однако более двух лет назад он уехал куда-то в Хабаровский край, с тех пор Б.И.С. не знает его место нахождения, он ее не пишет и не звонит. Возвращаться в Архару намерений не высказывал.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе в судебное заседание не явился, возражения против удовлетворения требований не представил.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 28 ноября 2003 года серии 28 АА Номер обезличен) жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС, принадлежит Б.И.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 28 октября 2003 года.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данным домовой книги, а также справке территориального отделения управления федеральной миграционной службы по Амурской области в Архаринском районе по указанному адресу с 04 июня 2004 года зарегистрирован С.В.Б., не являющийся членом семьи собственника данного жилого помещения.
Кроме того, как следует из показаний истицы, свидетеля, ответчик в данном жилом доме не проживает и не пользуется им с 15 мая 2007 года.
Факт регистрации ответчика в доме истицы препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с этим суд считает, что исковые требования Б.И.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по АДРЕС со стороны С.В.Б..
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета С.В.Б. по адресу АДРЕС, дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А. Самойленко