Дело 2-43/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2010 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волошина Сергея Фёдоровича и Волошиной Марии Ефимовны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Волошин С.Ф. и Волошина М.Е. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в 2-х квартирном жилом доме и земельный участок, находящиеся по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, в их обоснование истица Волошина М.Е. пояснила, что квартиру АДРЕС района она получила по решению правления колхоза «Приамурский пограничник» в июне 1984 года, как молодой специалист после окончания сельскохозяйственного института. Данная квартира была предоставлена ей с супругом в совместное пользование. В настоящее время решение правления колхоза «Приамурский пограничник» не сохранилось. Каких-либо других правоустанавливающих документов на данную квартиру она не имеет.
В связи с тем, что квартирой Номер обезличен в АДРЕС и земельным участком по АДРЕС района Амурской области они пользуются более пятнадцати лет, просит установить их право собственности на данную квартиру, а также прилегающий земельный участок и надворные постройки в связи с приобретательской давностью.
Представитель заинтересованного лица - начальник Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.
Свидетель Л.Г.Г. суду показала, что знает истцов с 1984 года. Живет с ними по соседству. Когда она приехала на постоянное место жительства в село, Волошины уже жили в своей квартире. Живут они в квартире по настоящее время, пользуются прилегающим к квартире земельным участком. Когда ликвидировался колхоз «Приамурский пограничник», общим собранием колхозников жилье, в котором проживали члены колхоза, было безвозмездно передано им в собственность, однако документы никто надлежащим образом не оформил.
Суд, заслушав заявителей, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Из показаний заявителей и свидетеля следует, что квартира в жилом доме по адресу: АДРЕС была предоставлена истцам в июне 1984 года на основании решения правления колхоза «Приамурский пограничник».
Волошин С.Ф. и Волошина М.Е. с 19 июня 1984 г. по настоящее зарегистрированы и проживают по указанному адресу (справки администрации Иннокентьевского сельсовета).
Однако право собственности Волошина С.Ф. и Волошиной М.Е. на квартиру не зарегистрировано.
Как следует из материалов дела, заявители не являются собственниками квартиры в жилом доме по адресу: АДРЕС, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Однако они проживают в ней с 1984 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своею собственною.
На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 04 августа 2009 года.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района, квартира АДРЕС в реестре муниципальной собственности Архаринского района не значится.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Волошин С.Ф. и Волошина М.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой в жилом доме по адресу: АДРЕС, как своею собственной более пятнадцати лет, требования о признании их права собственности на данную квартиру подлежат удовлетворению, также как и на надворные постройки.
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 15 мая 2009 года, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 квадратных метров, кадастровый номер 28:08:011701:0143, расположенный по адресу АДРЕС, принадлежит Волошину Сергею Фёдоровичу на праве собственности.
Следовательно, требование заявителей о признании их права собственности также на вышеуказанный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Волошиным Сергеем Федоровичем и Волошиной Марией Ефимовной право общей совместной собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС, кадастровый номер 28:08:011701:0143:10:205:002:007133590:0000:10001, общей площадью жилого помещения 64,8 квадратных метров, земельный участок площадью 1000 квадратных метров кадастровый номер 28:08:011701:0143, расположенный по адресу АДРЕС, а также на надворные постройки.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней через Архаринский районный суд.
Председательствующий: