17 февраля 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
представителе ответчика - адвокате Сало В.Н., представившего удостоверение №202 и ордер №21,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиротенко Нели Владимировны к Чикиреву Александру Викторовичу об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Истица Сиротенко Н.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... 20 ноября 2008 года она зарегистрировала по просьбе матери в своей квартире Чикирева А.В.. С 2008 года Чикирев А.В. в данной квартире не проживает, где он находится и проживает в данный момент ей (Сиротенко Н.В.), неизвестно. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., и снять Чикирева Александра Викторовича с регистрационного учёта по данному адресу.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Суд, заслушав стороны, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2004 года серии 28 АА № 122713) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ..., принадлежит Сиротенко Неле Владимировне на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 02 декабря 2004 года.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, а также справки территориального отделения управления федеральной миграционной службы по Амурской области в Архаринском районе по указанному адресу с 20 ноября 2008 года зарегистрирован Чикирев Александр Викторович, не являющийся членом семьи собственника данного жилого помещения.
Кроме того, как следует из показаний истца, Чикирев А.В. в данной квартире не проживает и не пользуется ею с 2008 года, фактическое его местожительство ей не известно.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. в случае изменения места жительства гражданин снимается с регистрационного учёта по месту жительства.Факт регистрации ответчика в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Сиротенко Нели Владимировны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ..., со стороны Чикирева Александра Викторовича.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, в течении трёх дней снять с регистрационного учета Чикирева Александра Викторовича по адресу Амурская область, ....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А.Самойленко