Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заиченко Зинаиды Ивановны к Кивало Жанне Владимировне об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Заиченко Зинаида Ивановна обратилась в суд с иском к Кивало Жанне Владимировне об устранении препятствий в праве пользования собственностью - домом Номер обезличен по АДРЕС.
Истица Заиченко З.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником жилого дома Номер обезличен по АДРЕС. В доме прописана бывшая сожительница сына Кивало Ж.В., но в данном доме не проживает с 17 октября 2003 года, проживает в пос. Архара по неизвестному ей (истице) адресу, вышла замуж. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует. Так как она (Заиченко) является пенсионеркой, и не может содержать дом на земле, возник вопрос об обмене или продаже данного дома. Факт регистрации ответчицы в жилом помещении препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении домом по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - домом Номер обезличен по АДРЕС района Амурской области, и снять Кивало Жанну Владимировну с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчица в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. Судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Григорова Г.И. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.
Суд, заслушав истца, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела (Свидетельства о государственной регистрации права 28 АА 094829) жилой дом, расположенный по адресу Амурская область, Архаринский район, АДРЕС принадлежит Заиченко Зинаиде Ивановне на праве собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, по указанному адресу с 16 марта 2005 года зарегистрирована Кивало Жанна Владимировна, не являющаяся членом семьи собственника данного жилого помещения.
Из справки № 2011, выданной администрацией рабочего поселка (пгт) Архара 25 июня 2010 года, по адресу АДРЕС, совместно с Заиченко З.И. зарегистрирована Кивало Ж.В.
Кроме того, как следует из показаний истицы Кивало Ж.В. в данной квартире не проживает и не пользуется ею с 16 марта 2005 года, фактическое ее местожительство ей не известно.
Согласно сведениям (справке от года на запрос от года), предоставленным отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Кивало Ж.В. значится зарегистрированной по указанному адресу.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. в случае изменения места жительства гражданин снимается с регистрационного учёта по месту жительства.Факт регистрации ответчицы в доме истицы препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Заиченко Зинаиды Ивановны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - жилым домом, расположенным по адресу Амурская область, Архаринский район, АДРЕС, со стороны Кивало Жанны Владимировны.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, в течении трёх дней снять с регистрационного учета по адресу Амурская область, Архаринский район, АДРЕС, Кивало Жанну Владимировну.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А. Самойленко