Дело 2-428/2010 год
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области
в составе
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» к Каралаш Сергею Юрьевичу, Каралаш Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Скурлатова А.В. на заявленных требованиях настаивала, в обоснование иска указала, что Каралаш Сергей Юрьевич, является собственником квартиры, расположенной по ... района Амурской области (лицевой счет № 302). Начисления за ЖКУ производятся на четырех проживающих. С августа 2009 года по май 2010 года ответчики не производят оплату за содержание жилья. Сумма задолженности за период с августа 2009 года по май 2010 года включительно составляет 50740 рублей 80 копеек. Ответчик уведомлялся об имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья. 02 апреля 2010 года ему вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности в размере 38392 рублей 60 копеек, определено время для погашения задолженности. Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 033% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчёту составило 1672 рубля 78 копеек. Просит взыскать с Каралаш Сергея Юрьевича, Каралаш Ирины Владимировны в солидарном порядке в пользу ООО «Архаринский заказчик» 50740 рублей 80 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за содержание жилья, 1672 рубля 78 копеек - неустойку, 1772 рубля 41 копейку - расходы по оплате государственной пошлины, а всего - 54185 рублей 99 копеек.
Ответчики Каралаш С.Ю. и Каралаш И.В. в судебное заседание не явились, свои возражения не представили, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из материалов дела, Каралаш С.Ю. является нанимателем жилого помещения по ... района Амурской области.
Из выписки из лицевого счёта № 302 следует, что начисление ЖКУ производится на четверых проживающих.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта плательщика Каралаша С.Ю. по адресу: ..., за период с августа 2009 года по май 2010 года включительно оплата за содержание жилья начислена в сумме 50740 рублей 80 копеек.
Согласно предупреждению об имеющейся задолженности от 02 апреля 2010 года, Каралаш С.Ю. уведомлялся ООО «Архаринский заказчик» об имеющейся задолженности, ему определено время для погашения задолженности, однако добровольно сумма данной задолженности погашена не была, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислена неустойка (пеня) в размере 0, 033% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, которая, согласно представленному расчёту составляет 1672 рубля 78 копеек. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1772 рубля 41 копейку также подлежат взысканию с ответчиков на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» удовлетворить.
Взыскать с Каралаша Сергея Юрьевича, Каралаш Ирины Владимировны в солидарном порядке в пользу ООО «Архаринский заказчик» 50740 рублей 80 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за содержание жилья, 1672 рубля 78 копеек - неустойку, 1772 рубля 41 копейку - расходы по оплате государственной пошлины, а всего - 54185 рублей 99 копеек (пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят пять рублей 99 копеек).
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: