Дело 2-89/2009 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Саюшкиной Раисы Александровны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Саюшкина Р.А. обратилась в суд с заявлением, о признании права собственности на жилой дом с пристройками, а также земельный участок, находящиеся по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании Саюшкина Р.А. на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что с 1963 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: АДРЕС. Дом был построен её родителями Т.А.Н. и Т.А.Е.. После смерти матери отец составил завещание, в котором дом оставил ей, однако, неправильно указал её фамилию в браке, в связи с чем, она не оформила наследство по завещанию. В течение всего времени проживания в данном доме она пользуется им, надворными постройками и земельным участком как своими собственными, ежегодно уплачивает установленные законом налоги и сборы.
В связи с тем, что домом, надворными постройками и земельным участком она пользуется как собственник более пятнадцати лет, просит признать за ней право собственности на жилой деревянный дом размером 6,47х6,42 метров, общей площадью 41,5 квадратных метров, надворные постройки: холодную пристройку, холодную пристройку с крыльцом, два сарая, кухню, уборную, а также на земельный участок площадью 1109 квадратных метров, находящиеся по адресу: АДРЕС.
Представитель заинтересованного лица - начальник Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.
Нотариус Архаринского нотариального округа Питрук Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно, что подтверждается уведомлением о получении письма, ходатайство об отложении дела слушанием от неё не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Свидетель Б.Л.С. суду показала, что семью Т.А.Е. она знает с 1957 года, так как она ранее проживала по соседству с Т.А.Е. по АДРЕС. Дом по АДРЕС был построен Т.А.Е.. У Т.А.Е. имелась дочь и сыновья. Потом дочь вступила в брак и взяла фамилию мужа Саюшкина. После заключения брака Саюшкина оставалась с семьёй проживать в данном доме, после смерти её родителей, Саюшкина также проживала в данном доме, и проживает в настоящее время. В течение всего времени проживания в данном доме Саюшкина пользуется им, надворными постройками и земельным участком как своими собственными, ежегодно уплачивает установленные законом налоги и сборы.
Суд, заслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела (показаний заявительницы, свидетеля, копии регистрационного удостоверения) следует, что жилой дом по адресу: АДРЕС построен отцом истицы Т.А.Н. в 1964 году, и принадлежал Т.А.Н. на основании договора застройки от 19 апреля 1955 года № 185.
Т.А.Н. умер в 1974 году. Наследником имущества умершего являлась его дочь Саюшкина Р.А..
Истица Саюшкина Р.А. с 11 ноября 1963 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Однако, её право собственности на дом не зарегистрировано.
Как следует из материалов дела, истица не является собственницей жилого дома по адресу: АДРЕС, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Однако она проживает в нем с 1963 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
На данный жилой дом имеется технический паспорт по состоянию на 17 декабря 2008 года. Утверждён проект земельного участка, расположенного по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Саюшкина Р.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом: жилым домом, надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: АДРЕС, как своим собственным более пятнадцати лет, требования о признании её права собственности на данное имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Саюшкиной Раисой Александровной право собственности на жилой деревянный дом размером 6,47х6,42 метров, общей площадью 41,5 квадратных метров с надворными постройками: холодной пристройкой, холодной пристройкой с крыльцом, двумя сараями, кухней, уборной, кадастровый № 28:08:011125:0018:10:205:002:007132990, а также на земельный участок площадью 1109 квадратных метров, находящиеся по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней через Архаринский районный суд.
Председательствующий: подпись Т.Н. Лобань
Копия верна судья: Т.Н. Лобань
Секретарь: А.М. Захарова