Дело 2-108/2009
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района о регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района обратился в суд с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебном заседании в обоснование своих требований представитель заявителя - отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района Ковалев О.А. указал, что в соответствии с уведомлением конкурсного управляющего ГУП Амурской области «Амурдорконтроль» от 28 августа 2008 года № 286 о передаче в муниципальную собственность Архаринского района жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., был подписан акт приёма-передачи жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность. 26 февраля 2009 года решением Архаринского районного Совета народных депутатов № 13/145 согласован приём указанной квартиры в муниципальную собственность. 12 сентября 2008 года ГУП Амурской области «Амурдорконтроль» ликвидировано. После ликвидации ГУП Амурской области «Амурдорконтроль» право муниципальной собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом.
Поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, муниципальное образование «Архаринский район» в настоящее время не может считаться собственником квартиры. Осуществить регистрацию права собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием правоотчуждателя.
Просит прекратить право собственности ГУП Амурской области «Амурдорконтрль» на жилое помещение по адресу: ..., № 28:08:011037:0006:09/06:38. Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием «Архаринский район» на жилое помещение по адресу: ..., № 28:08:011037:0006:09/06:38. Зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый № 28:08:011037:0006:09/06:38.
Представитель заинтересованного лица - Бурейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена своевременно, согласно представленного заявления, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение заявителя, считает, что требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права серии 28 № 708472 от 12 сентября 2002 года), жилое помещение по адресу: ... принадлежало государственному унитарному предприятию «Амурдорконтроль» на праве хозяйственного ведения.
Согласно акту приёма-передачи жилого помещения (квартиры) от 28 августа 2008 года квартира, расположена по адресу: ... была передана в муниципальную собственность Архаринского района.
Данный акт был согласован 26 февраля 2009 года решением Архаринского районного Совета народных депутатов № 13/145.
Согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 28 № 001151281 от 12 сентября 2008 года, государственное унитарное предприятие «Амурдорконтроль» ликвидировано.
После ликвидации ГУП Амурской области «Амурдорконтроль» право муниципальной собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом.
В настоящее время отдел по управлению имуществом не может оформить право муниципальной собственности на данную квартиру, поскольку не зарегистрирован переход права к муниципальному образованию,
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако, переход права собственности и затем право муниципальной собственности на данное имущество не были оформлены.
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны не предусмотрен.
В силу п.1 ст. 17 данного Федерального закона, судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района удовлетворить.
Прекратить право собственности за ГУП Амурской области «Амурдорконтроль», на жилое помещение по адресу ..., общая площадь 32.5 кв.м., кадастровый номер № 28:08:011037:0006:09/06:38.
Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием « Архаринский район» на жилое помещение по адресу ..., общая площадь 32.5 кв.м., кадастровый № 28:08:011037:0006:09/06:38.
Зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу ..., общая площадь 32.5 кв.м., кадастровый № 28:08:011037:0006:09/06:38.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Т.Н. Лобань