Дело 2-113/2009
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района о регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района обратился в суд с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании в обоснование своих требований представитель заявителя - отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района Ковалев О.А., указал, что в соответствии с обращением конкурсного управляющего ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» от 19 мая 2008 года № 294 о передаче в муниципальную собственность Архаринского района жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, был подписан акт приёма-передачи жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность. 26 февраля 2009 года решением Архаринского районного Совета народных депутатов № 13/145 согласован приём указанной квартиры в муниципальную собственность. 22 сентября 2008 года ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» ликвидировано. После ликвидации ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» право муниципальной собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом.
Поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, муниципальное образование «Архаринский район» в настоящее время не может считаться собственником квартиры. Осуществить регистрацию права собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием правоотчуждателя.
Просит прекратить право собственности ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» на жилое помещение по адресу: АДРЕС, кадастровый № 28:08:01:0000:0000:4207:53. Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием «Архаринский район» на жилое помещение по адресу: АДРЕС, кадастровый № 28:08:01:0000:0000:4207:53. Зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС, кадастровый № 28:08:011037:0006:10:205:001: 003651310:0000:10053.
Представитель заинтересованного лица - Бурейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена своевременно, согласно заявления просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает на удовлетворение заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение заявителя, считает, что требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права серии 28 АА № 197097 от 28 февраля 2008 года), жилое помещение по адресу: АДРЕС, принадлежало ФГУП «Благовещенскспецдорстрой Номер обезличен при Спецстрое России» на праве собственности.
Согласно акту приёма-передачи жилой квартиры от 28 мая 2008 года квартира, расположеная по адресу: АДРЕС была передана в муниципальную собственность Архаринского района.
Данный акт был согласован 26 февраля 2009 года решением Архаринского районного Совета народных депутатов № 13/145.
Согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 28 № 001051979 от 22 сентября 2008 года, ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» ликвидировано.
После ликвидации ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое России» право муниципальной собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом.
В настоящее время отдел по управлению имуществом не может оформить право муниципальной собственности на данную квартиру, поскольку не зарегистрирован переход права к муниципальному образованию,
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако, переход права собственности и затем право муниципальной собственности на данное имущество не были оформлены.
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны не предусмотрен.
В силу п.1 ст. 17 данного Федерального закона, судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района удовлетворить.
Прекратить право собственности за ФГУП Благовещенскспецдорстрой № 901 при Сепецстрое России», на жилое помещение по адресу АДРЕС, общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер № 28:08:01:0000:0000:4207:53.
Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием « Архаринский район» на жилое помещение по адресу АДРЕС, общая площадь 66,2 кв.м., кадастровый № 28:08:011037:0006:10:205:001: 003651310:0000:10053.
Зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу АДРЕС, общая площадь 66,2 кв.м., кадастровый № 28:08:011037:0006:10:205:001: 003651310:0000:10053.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Т.Н. Лобань