05 февраля 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
с участием истицы Абдуллаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой Зухры Магомедшариповны к Куликову Евгению Викторовичу об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета.
Истица Абдуллаева З.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником <адрес>. 26 февраля 2006 года она прописала в своей квартире Куликова Е.В., который является ей племянником. Куликов Е.В. был зарегистрирован по данному адресу, но проживать стал с конца января 2009 года с её разрешения до момента продажи квартиры. С 20 августа 2009 года Куликов Е.В. в данной квартире не проживает, так как совершил преступление и с указанного времени заключён под стражу и в настоящее время находится в ИЗ-28/1 г. Благовещенска. В настоящее время она желала бы продать вышеуказанную квартиру. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой <адрес>, и снять Куликова Евгения Викторовича с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебное заседание ответчик Куликов Е.В. не явился, так как находится под стражей, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении извещения. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Судом принято решение о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, согласно телефонограмме, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает на удовлетворение заявленных требований.
Свидетель К.Л.С. суду пояснила, что Абдуллаева З.М. является, ей сестрой, а Куликов Е.В. сыном. В 2004 году она совместно с сыном Куликовым Е.В., после развода с мужем приехали проживать в п. Архара. Их с сыном прописали по <адрес> сестра и мать. После она устроилась на работу в Профессиональное училище № 15 п. Архара, где ей предоставили для проживания комнату в общежитии, куда она переехала с сыном и снялась с регистрационного учета. Куликов Е.В. также снялся с регистрационного учета, так как поехал на учебу. В 2006 году Абдуллаева З.М. вновь зарегистрировала Куликова Е.В. по <адрес>, но Куликов Е.В. по данному адресу не проживал. В конце января 2009 года сын, являясь совершеннолетним, попросил разрешения у Абдуллаевой З.М. на временное проживание в данной квартире, на что она согласилась. Куликов Е.В. стал проживать с конца января 2009 года по 20 августа 2009 года в данной квартире. После он совершил преступление, и его заключили под стражу. В настоящее время Абдуллаева З.М. желает продать данную квартиру, так как это её собственность.
Суд, заслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 02 декабря 2009 года серии 28АА № 304575) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Абдуллаевой Зухре Магомедшариповне на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры(дома) в собственность граждан от 18.02.1993 года, Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2009 г. № 28-01/453282 выданного нотариусом Питрук Л.В. 31.03.2009 года.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги по указанному адресу с 26 февраля 2006 года зарегистрирован Куликов Евгений Викторович, не являющийся членом семьи собственника данного жилого помещения.
Кроме того, как следует из показаний истицы, свидетеля Куликовой Л.С., Куликов Е.В. в данной квартире проживал временно, с согласия истицы до решения вопроса о продаже данного квартиры с конца января 2009 года. Куликов Е.В. не проживает и не пользуется квартирой с 20 августа 2009 года.
В настоящее время истица желала бы продать вышеуказанную квартиру, однако факт регистрации ответчика в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.В связи с чем, суд считает, что исковые требования Абдуллаевой Магомедшариповны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, со стороны Куликова Евгения Викторовича.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Куликова Евгения Викторовича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней, начиная с 8 февраля 2010 года.
Председательствующий: Т.Н. Лобань