26 мая 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Пашкове Ю.Н.,
с участием:
истицы Борисовой М.В.,
представителя истицы- адвоката Хиневича А.Г., представившего удостоверение № 422, выданное 30 октября 2007 года и ордер № 38, выданный 26 мая 2010 года,
представителя ответчика - адвоката Сало В.Н., представившего удостоверение № 202, выданное 18 марта 2003 года и ордер № 91, выданный 26 мая 2010 года,
представителя заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунского А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Марии Викторовны к Борисову Андрею Борисовичу, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой № в <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области и снятии с регистрационного учета.
Истица Борисова М.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области. 27 августа 2001 года она зарегистрировала в своей квартире сына - Борисова А.Б. 27 августа 2010 года. Борисов А.Б. в 2001 году окончил школу и уехал на Украину. Вначале у неё с ним была связь, а потом связь прервалась, в настоящее время она не знает, где точно проживает её сын. С 2010 года Борисов А.Б. в данной квартире не проживает, добровольной сниматься с регистрационного учёта не желает. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой № в <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области, и снять Борисова Андрея Борисовича с регистрационного учёта по данному адресу.
Представитель истцы- адвокат Хиневич А.Г. поддерживает заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - адвокат Сало В.Н. назначенный определение суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает, что требования заявлены обосновано, но так как он не знает мнение Борисова А.Б. по данным требованиям, то оставляет решение вопроса по данному заявлению на усмотрения суда.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.Н. не возражает на удовлетворение заявленных требований, так как в судебном заседании достоверно было установлено, что Борисов А.Б. в указанной квартире на не проживает более 9 лет, собственником квартиры является Борисов М.В., факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Свидетель П.Г.Э. суду показала, что с Борисовой М.В. она знаком давно, проживает с ней на одной площадке. Борисов А.Б. является сыном Борисовой М.В.. Брисов А.Б. в 2001 году окончил школу и уехал на Украину, там создал свою семью и в течении 9 лет в квартире Борисовой М.В. не проживает, но является зарегистрированным. Собственником квартиры является Борисова М.В..
Свидетель К.В.М. суду показал, что он является председателем ТСЖ « Виктория», членом которого является Борисова М.В., которая является собственником <адрес>. У Борисова М.В. имеет сына Борисова А.Б., который на протяжении нескольких лет в данной квартире не проживает, а только значится зарегистрированным. Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги производится только на одного проживающего Борисову М.В..
Суд, заслушав стороны, представителей, свидетелей, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 03 июня 2001 года серии 28 № 702505) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Борисовой Марии Владимировне на праве собственности на основании договора подряда на долевое строительство жилья от 05 января 2000 года.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги по указанному адресу с 27 августа 2001 года зарегистрирован Борисов Андрей Борисович.
Кроме того, как следует из показаний истицы и свидетелей, Борисов А.Б. в данной квартире не проживает и не пользуется ею с 2001 года, фактическое его местожительство им не известно, только предположительное - государство Украина.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. в случае изменения места жительства гражданин снимается с регистрационного учёта по месту жительства.Факт регистрации ответчика в доме истицы препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данной квартиры по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Борисовой М.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Борисовой Марии Викторовны удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, со стороны Борисова Андрея Борисовича.
Поручить территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, в снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Борисова Андрея Борисовича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней, начиная с 28 мая 2010 года.
Председательствующий: Т.Н. Лобань