28 мая 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Пашкове Ю.Н.,
с участием заявителей Терюковой Т.Г., Терюкова Н.А.,
представителя ответчика адвоката- адвоката Майдуровой Л.К., представившей удостоверение № 426, выданное 25 декабря 2007 года и ордер № 58, выданный 28 мая 2010 года,
представителя заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунского А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терюковой Тамары Григорьевны, Терюкова Николая Александровича к Дмитриевой Ольге Васильевне об устранении препятствия в праве пользования собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Терюкова Т.Г. и Терюков Н.А. обратились в суд с иском к ответчице, об устранении препятствия в праве пользования собственностью - домом №, расположенным в <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истцы Терюкова Т.Г. и Терюков Н.А. суду пояснили, что они являются собственниками <адрес> расположенного в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована Дмитриева О.В., которая не проживала и проживает в данном доме с 2002 года, а только была зарегистрирована, добровольно сняться с регистрационного учета не желает и где она находится в настоящее время им не известно, по сведениям выехала на Украину.
Просят суд устранить препятствие в праве пользования собственностью домом №, расположенным по <адрес> в п. Архара Амурской области со стороны Дмитриевой О.В. и снять Дмитриеву О.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Представитель ответчицы адвокат - Майдурова Л.К., назначенная определение суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает, что требования заявлены обосновано, но так как она не знает мнение Дмитриевой О.В. по данным требованиям, то оставляет решение вопроса по данному заявлению на усмотрения суда.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, так как в судебном заседании достоверно было установлено, что Дмитриева О.В. в указанном доме она не проживала и не проживает, а только имела факт регистрации по данному адресу, собственниками квартиры являются Терюкова Т.Г., Терюков Н.А., факт регистрации ответчицы в квартире препятствует им во владении, пользовании и распоряжении данным домом по своему усмотрению.
Свидетель М.Н.Н. суду пояснила, что с семьей Терюковых она знаком давно, с Терюковой Т.Г. она вместе работает на протяжении семи лет, неоднократно бывала в доме у Терюковых и у них в доме никого посторонних не видела, и Дмитриевой О.В. она также не видела, но знает со слов, что Дмитриева О.В. в доме Терюковых только зарегистрирована. Собственниками дома являются Терюковы.
Свидетель В.Г.И. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля М.Н.Н..
Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Право собственности Терюковой Т.Г. и Терюкова Н.А. на <адрес>, расположенный по адресу <адрес> в п. Архара Амурской области подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 апреля 2003 года серии 28 АА № 035218.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме с 22 февраля 2002 года значится зарегистрированной Дмитриева Ольга Васильевна.
Однако, как следует из показаний истцов, свидетелей, ответчица в доме не проживала и проживает, а только была зарегистрирована с 2002 года.
Факт регистрации ответчицы в доме истцов препятствует владению, пользованию и распоряжению собственниками данным домом по своему усмотрению, а поэтому суд считает, что исковые требования Терюковой Т.Г. и Терюкова Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терюковой Тамары Григорьевны, Терюкова Николая Александровича удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - домом №, расположенным по <адрес> в п. Архара со стороны Дмитриевой Ольги Васильевны.
Поручить территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Дмитриеву Ольгу Васильевны..
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней, начиная с 31 мая 2010 года.
Председательствующий: Т.Н. Лобань