Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации28 июня 2010 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Матюха Е.В.,
с участием адвоката Хиневича А.Г., представившего удостоверение №422 и ордер №42,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации рабочего поселка (пгт) Архара к Головёнкиной Светлане Васильевне, Головёнкину Сергею Александровичу о прекращении права общей собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу п. Архара, <адрес>, с кадастровым номером 28:08:01:00:0000:10:1 общей площадью 1015 кв.м.
В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности суду пояснила, что решением Архаринского районного суда Амурской области от 06 марта 2007 года прекращено право собственности Головенкиной С.В. и Головекнина С.А. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу п. Архара <адрес>. Органу местного самоуправления Архаринского муниципального образования Архаринского района было поручено осуществить продажу с публичных торгов данного жилого помещения. До настоящего времени администрация рабочего поселка (пгт) Архара не исполнила указанное решение в связи с тем, что отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области отказал в регистрации прекращения права собственности по решению суда, так как право прекращено только на жилое помещение, а земельный участок, на котором находится квартира, до настоящего времени находится в собственности Головенкиной С.В. и Головенкина С.А в нарушение пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ.
Просит суд прекратить право общей совместной собственности Головенкиной Светланы Васильевны и Головенкина Сергея Александровича на земельный участок, расположенный по адресу п. Архара, <адрес>, с кадастровым номером 28:08:01:00:0000:10:1 общей площадью 1015 кв.м.
Ответчики Головёнкина С.В. и Головёнкин С.А. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя назначен адвокат Хиневич А.Г.
Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Головенкиной С.В., Головенкина С.А. и третьего лица представителя отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно решению Архаринского районного суда Амурской области от 06 марта 2007 года прекращено право собственности Головенкиной С.В. и Головекнина С.А. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу п. Архара <адрес>. Органу местного самоуправления администрации Архаринского муниципального образования Архаринского района Амурской области осуществить продажу с публичных торгов жилого помещения, находящегося по адресу пос. Архара <адрес> выплатой собственникам вырученных от продажи средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 февраля 2009 года №03/007/2009-085 следует, что <адрес> по <адрес> в п. Архара принадлежит Головенкину С.А. и Головенкиной С.В. на праве общей совместной собственности.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 августа 2009 года №03/007/2009-739 следует, что земельный участок к дому № кв.№ по <адрес> в пос. Архара Архаринского района Амурской области с кадастровым номером 28:08:01:00:0000:10:1 общей площадью 1015 кв.м. принадлежит Головенкину С.А. и Головенкиной С.В. на праве общей совместной собственности.
Согласно ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Поскольку решением Архаринского районного суда Амурской области от 06 марта 2007 года прекращено право собственности Головенкиной С.В. и Головекнина С.А. на жилое помещение по адресу п. Архара <адрес>, следовательно, подлежит прекращению право общей совместной собственности Головенкиной С.В. и Головенкина С.А. на земельный участок, расположенный по этому же адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации рабочего поселка (пгт) Архара удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Головенкиной Светланы Васильевны и Головенкина Сергея Александровича, на земельный участок, расположенный по адресу пос. Архара <адрес>, с кадастровым номером 28:08:01:00:0000:10:1 общей площадью 1015 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А. Самойленко