Дело № 2-713/2010 годР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Пашкове Ю.Н.,
с участием адвоката Сало В.Н.,
представившего удостоверение №202 и ордер №169 от 23 сентября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Самсона Ивановича к Соколовскому Юрию Станиславовичу об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве пользования собственностью – <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области.
В судебном заседании истец Кравченко Самсон Иванович на заявленных требованиях настаивал, в их обоснование указал, что он является собственником жилого дома по <адрес>, в п. Архара. В доме прописан Соколовский Юрий Станиславович, однако он в данном доме давно не проживает. Где он находится в настоящий момент ему (Кравченко) неизвестно. Он (истец) является инвалидом 2 группы, и не может содержать дом на земле. В настоящее время возник вопрос об обмене или продаже данного дома.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью –<адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области, и снять Соколовского Юрия Станиславовича с регистрационного учёта по данному адресу.
Интересы ответчика Соколовского И.С., место нахождения которого неизвестно, в суде представлял адвокат Сало В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель заинтересованного лица – территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из договора купли-продажи жилого дома от 31 января 2000 года, свидетельства о государственной регистрации права от 23 марта 200 года, <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области принадлежит Кравченко Самсону Ивановичу на праве собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, по указанному адресу с 27 января 2006 года зарегистрирован Соколовский Ю.С.
Кроме того, как следует из показаний истца ответчик Соколовский Ю.С. в данной квартире не проживает и не пользуется ею с 2006 года, фактическое его место жительства ему неизвестно.
Согласно сведениям, предоставленным отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, Соколовский Ю.С. значится зарегистрированным по данному адресу.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года в случае изменения места жительства гражданин снимается с регистрационного учёта по месту жительства.Факт регистрации ответчика в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Кравченко Самсона Ивановича подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствие в праве пользования собственностью – домом №, расположенном по адресу <адрес> в п. Архара Архаринского района Амурской области, со стороны Соколовского Юрия Станиславовича.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, в течение трёх дней снять с регистрационного учета по адресу: Амурская область, Архаринский район, п. Архара, <адрес>, Соколовского Юрия Станиславовича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А. Самойленко