Дело 2-259/2009 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
с участием истца Павлютиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Павлютиной Нины Васильевны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Павлютина Н.В. обратились в суд с заявлением, о признании права собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании Павлютина Н.В. на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что <адрес> жилом <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, была построена колхозом «Приамурский пограничник» и выделена Иннокентьевской средней школе, в которой она работала педагогом. Данную квартиру она получила по решению профсоюзного комитета Иннокентьевской средней школы в мае 1985 года. С августа 1985 года она стала проживать в данной квартире с семьёй. Данная квартира была ей предоставлена в единоличное пользование. В настоящее время решение профсоюзного комитета не сохранилось. Каких-либо других правоустанавливающих документов на данную квартиру она не имеет. Колхоз « Приамурский пограничник» прекратил своё существование. В течение всего времени проживания в данной квартире она пользуется ею, надворными постройками и земельным участком как своими собственными. По состоянию на 4 августа 2009 года на жилой дом был оформлен и выдан технический паспорт. Земельный участок ей также передан в бессрочное пользование администрацией Иннокентьевкого Сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства, но при оформлении документов на земельный участок имелись ошибки, не указан адрес земельного участка и площадь не соответствовала кадастровому паспорту земельного участка, который оформлен по состоянию на 18 июня 2009 года.
В связи с тем, что жилым домом, надворными постройками и земельным участком она пользуется как собственник более пятнадцати лет, просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:011701:0146:10:205:002:007133580:0000:10001, общей площадью жилого помещения 64,5 квадратных метров, жилой площадью 42,3 квадратных метров, а также на надворные постройки: холодную пристройку площадью 26,5 квадратных метров, крыльцо площадью 1,7 квадратных метров, гараж площадью 13 квадратных метров, холодную пристройку площадью 7,6 квадратных метров, кухню площадью 15,2 квадратных метра, баню площадью 9,5 квадратных метров, сарай площадью 8,2 квадратных метра, сарай площадью 24,8 квадратных метров, уборную площадью 1,1 квадратных метров, а также на земельный участок площадью 2100 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель заинтересованного лица - Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно, ходатайство об отложении дела слушанием от него не поступало, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Свидетель П.С.А. суду показала, что <адрес> жилом <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Павлютина Н.В., была построена колхозом «Приамурский пограничник» и выделена Иннокентьевской средней школе, в которой она( Полякова) и Павлютина Н.В. работают педагогами. Данная квартира по решению профсоюзного комитета Иннокентьевской средней школы в мае 1985 года была распределена семье Палютиной Н.В.. С августа 1985 года Павлютина Н.В. с семьёй стала проживать в данной квартире. В настоящее время решение профсоюзного комитета не сохранилось. Каких-либо других правоустанавливающих документов на данную квартиру раньше не выдавали. Колхоз « Приамурский пограничник» прекратил своё существование. В течение всего времени проживания в данной квартире Палютина Н.В. пользуется им, надворными постройками и земельным участком как своими собственными. Земельный участок Павлютиной Н.В. также передан в бессрочное пользование администрацией Иннокентьевкого Сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства. На протяжении всего времени проживания, Павлютина Н.В. квартирой и земельным участком пользуется на протяжении пятнадцати лет, как своим. Ни кто на данную квартиру прав не предъявлял.
Суд, заслушав заявительницу, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Из показаний заявительницы и свидетеля следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> была предоставлена Павлютиной Нине Васильевне в мае 1985 года на основании решения профсоюзного комитета Иннокентьевской средней школы.
Павлютина Н.В. с указанного времени по настоящее зарегистрирована и проживает по указанному адресу (справка администрации Иннокентьевского сельсовета).
Однако, право собственности Павлютиной Н.В. на квартиру не зарегистрировано.
Как следует из материалов дела, заявительница не является собственником квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Однако она проживает в ней с 1985 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своею собственною.
На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 04 августа 2009 года.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес>, расположенном в Архаринском районе, <адрес> в реестре муниципальной собственности Архаринского района не значится.
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 27 апреля 2009 года, выданной администрацией Иннокентьевского Сельсовета, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 100 квадратных метров, кадастровый номер 28:08:011701:0146, расположенный по адресу <адрес> предоставлен Павлютиной Н.В..
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Павлютина Н.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме по адресу: <адрес>, и земельным участком, расположенном в <адрес>, как своими собственными, более пятнадцати лет, требования о признании её права собственности на данную квартиру подлежат удовлетворению, также как и на надворные постройки и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павлютиной Ниной Васильевной право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:011701:0146:10:205:002:007133580:0000:10001, общей площадью жилого помещения 64,5 квадратных метров, жилой площадью 42,3 квадратных метров, а также на надворные постройки: холодную пристройку площадью 26,5 квадратных метров, крыльцо площадью 1,7 квадратных метров, гараж площадью 13 квадратных метров, холодную пристройку площадью 7,6 квадратных метров, кухню площадью 15,2 квадратных метра, баню площадью 9,5 квадратных метров, сарай площадью 8,2 квадратных метра, сарай площадью 24,8 квадратных метров, уборную площадью 1,1 квадратных метров, а также на земельный участок, расположенный в <адрес>( кадастровый номер 28:08:011701:146, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства).
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней через Архаринский районный суд, начиная со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 21 сентября 2009 года.
Председательствующий: Т.Н. Лобань