Дело 2-283/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2010 годап. Архара
Архаринский районный суд Амурской области
в составе
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретареПашкове Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» к Чирковой Виктории Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик»обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Скурлатова А.В. на заявленных требованиях настаивает, в обоснование иска указала, что Чиркова В.Л. является нанимателем квартиры № в ДОСе № по <адрес> в п. Архара (лицевой счёт №). По данному лицевому счёту ООО «Архаринский заказчик» производится начисление ЖКУ на троих проживающих. Плата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
С января 2009 года по настоящее время ответчик не производит оплату за содержание жилья. Сумма задолженности за период с января 2009 года по январь 2010 года включительно составляет 49 549 рублей 27 копеек. Ответчик уведомлялся об имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья. 18 ноября 2009 года ей вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности в размере 37 770 рублей 20 копеек, определено время для погашения задолженности. Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 033% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчёту составило 1616 рублей 75 копеек. Просит взыскать с Чирковой Виктории Леонидовны в пользу ООО «Архаринский заказчик» 49549 рублей 27 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за содержание жилья, 1616 рублей 75 копеек – неустойку, 1734 рубля 98 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 52901 рубль.
Ответчица Чиркова В.Л. в судебное заседание не явилась по неизвестно причине, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из материалов дела, Чиркова В.Л. является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме по <адрес> ДОС№, п. Архара.
Из выписки из лицевого счёта № следует, что начисление ЖКУ производится на троих проживающих.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта плательщика Чирковой В.Л. по адресу: <адрес> ДОС№, кв№, за период с января 2009 года по август 2010 года включительно оплата за содержание жилья начислена в сумме 49549 рублей 27 копеек.
Согласно предупреждению об имеющейся задолженности от 18 ноября 2009 года, Чиркова В.Л. уведомлялась ООО «Архаринский заказчик» об имеющейся задолженности, определено время для погашения задолженности, однако, добровольно сумма данной задолженности погашена не была.
На 01 февраля 2010 года задолженность Чирковой В.Л. по оплате за содержание жилья согласно представленному ООО «Архаринский заказчик» расчёту составляет 49549 рублей 27 копеек, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 033% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, которая, согласно представленному расчёту составляет 1616 рублей 75 копеек. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1734 рубля 98 копеек также подлежат взысканию с ответчика на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» удовлетворить полностью.
Взыскать с Чирковой Виктории Леонидовны в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате за содержание жилья в сумме 49 549 рублей 27 копеек, неустойку (пеню) в сумме 1 616 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 734 рубля 98 копеек рублей, а всего 52 901 (пятьдесят две тысячи девятьсот один) рубль.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: