Дело 2-761/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 годапос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:председательствующего судьи Шулика А.Г.,
секретаря судебного заседания Калининой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москаленко Виктора Михайловича о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Москаленко В.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий земельный участок, расположенный по этому же адресу.
В судебном заседании Москаленко В.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в данный дом по <адрес> он переехал и стал жить с 26 октября 1993 года. Данный дом ему предоставил колхоз «Амур» как специалисту врачу-терапевту, но документы официально на дом, не оформили. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов, поскольку он данным домом владеет более 17 лет.
В судебном заседании представитель заявителя Потеряхина Н.Е. на заявленных требованиях также настаивала, в их обоснование пояснила, что Москаленко В.М. получил жилой дом в <адрес> в 1993 году, где проживает до сих пор.
В связи с тем, что жилым домом по <адрес> Москаленко В.М. пользуется более пятнадцати лет, просит признать его право собственности на данный дом, общей площадью 74 кв.м, жилой площадью 48,8 кв.м, кадастровый номер 28:08:012801:60:08:001:1433, а так же надворные постройки: холодную пристройку веранду площадью 9,5 кв.м, летнюю кухню площадью 38,8 кв.м, уборную, площадью 1 кв.м, сарай, площадью 11,6 кв.м, сарай, площадью 19,1 кв.м, забор, площадью 63,1 кв.м, а также прилегающий земельный участок по этому же адресу площадью 3 830 кв.м., кадастровый номер 28:08:012801:60, в силу с приобретательной давности.
Представитель заинтересованного лица – Отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в своем отзыве не возражала против заявленных требований.
Суд, заслушав заявителя, представителя заявителя, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Из показаний заявителя и представителя заявителя следует, что жилой дом, расположенный в <адрес> был предоставлен Москаленко В.М. в 1993 году и с указанного времени заявитель проживает в указанном доме.
Однако право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Как следует из материалов дела, заявитель не является собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Однако он проживает в нем с 1993 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
На данный дом имеется технический паспорт и кадастровый паспорт по состоянию на 06 ноября 2009 года.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района, жилой дом, расположенный в <адрес> в реестре муниципальной собственности Архаринского района не значится.
Согласно сведениям представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурским филиалом, в архиве Архаринского отделения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Из материалов дела так же следует, что вышеуказанный жилой дом не является собственностью колхоза «Амур» и не является собственностью МО «Касаткинский сельсовет».
Согласно справке администрации Касаткинского сельсовета Москаленко В.М. зарегистрирован в с. Касаткино Архаринского района Амурской области 19 января 1976 года, проживает по адресу <адрес> с октября 1993 года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 09 июня 2010 года площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером 28:08:012801:60, составляет 3 830 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Москаленко В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> и земельным участком, расположенным по этому же адресу, как своими собственными более пятнадцати лет, требования о признании права собственности на данный жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Москаленко Виктором Михайловичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:012801:60:08:001:1433 общей площадью жилого помещения 74 кв. м; жилой площадью 48,8 кв.м, надворные постройки: холодную пристройку веранду площадью 9,5 кв.м, летнюю кухню площадью 38,8 кв.м, уборную, площадью 1 кв.м, сарай, площадью 11,6 кв.м, сарай, площадью 19,1 кв.м, забор, площадью 63,1 кв.м, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:012801:60, площадью 3 830 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий:А.Г. Шулика.