Дело № 2- 24/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 годап. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
при секретаре Золотаревой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унцовой Елены Владимировны к Бойко Дмитрию Александровичу об устранении препятствий в праве пользования собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Унцова Елена Владимировна обратилась в суд с иском к Бойко Дмитрию Александровичу об устранении препятствий в праве пользования собственностью – квартирой 12 в доме 16 по ул. Партизанской в п. Архара Архаринского района Амурской области, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истица Унцова Е.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что она является собственником квартиры 12 в доме 16 по ул. Партизанской в п. Архара Архаринского района Амурской области. В доме также прописан Бойко Александр Дмитриевич. Он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, не вносит плату за электроэнергию. Поскольку Бойко А.Д. является ее братом, возник вопрос о продаже этой квартиры и покупки ему жилья меньшей площади, с чем он категорически не согласен. Платить за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию он не намерен, т.к. не трудоустроен. Ответчик злоупотребляет алкоголем и выражается в адрес истицы в нецензурной форме. На время решения вопроса о продаже и покупке квартир обязуется прописать ответчика в своей квартире.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью – квартирой 12 в доме 16 по ул. Партизанской в п. Архара Архаринского района Амурской области, и снять Бойко Александра Дмитриевича с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчик Бойко А.Д. в судебное заседание не явился. Судом своевременно было направлено Бойко А.Д. судебное извещение о времени и месте судебного заседания. Однако конверт, адресованный Бойко А.Д. вернулся в суд с пометкой - истек срок хранения. При этом на конверте имеютсядве отметки, что в почтовый ящик опускались извещения, в которых предлагалось Бойко А.Д. получить заказное письмо в почтовом отделении. Данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.
Представитель заинтересованного лица – территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Ретунский А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Суд, заслушав истицу, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 25 июня 2010 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 апреля 2010 года) квартира 12 в доме 16, по ул. Партизанской в п. Архара Архаринского района Амурской области принадлежит Унцовой Е.В. на праве собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, адресной справки ОУФМС РФ по Амурской области в Архаринском районе, по указанному адресу с 19 мая 2000 года зарегистрирован Бойко Д.А.
Как следует из показаний истицы и подтверждается предупреждением от 23 ноября 2010 года на имя Бойко Д.А. долг на 01 декабря 2010 года перед ООО «Архаринский заказчик» составляет <данные изъяты>.
Факт регистрации ответчика в доме истицы препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Унцовой Елены Владимировны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Унцовой Елены Владимировны удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования собственностью – квартирой 12 в доме 16 по ул. Партизанской в п. Архара Архаринского района Амурской области, со стороны Бойко Дмитрия Александровича.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе, в течение трёх дней снять с регистрационного учета по адресу: Амурская область, Архаринский район, п. Архара, ул. Партизанская, дом 16, квартира 12, Бойко Дмитрия Анатольевича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий:З.Ю. Каралаш