Дело 2-100/2009
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2009 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
при секретаре Захаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района о регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района обратился в суд с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>
В судебном заседании в обоснование своих требований представитель заявителя - отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района Ковалев О.А. указал, что определением Арбитражного суда Амурской области от 12 октября 2006 года завершено конкурсное производство и прекращена деятельность юридического лица Архаринского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, о чём 19 октября 2006 года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица. После ликвидации предприятия осталось не принятым в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
Отдел по управлению имуществом не может оформить право муниципальной собственности на данную квартиру, поскольку не зарегистрирован переход права к муниципальному образованию, акт приёма-передачи от ликвидированного предприятия в муниципальную собственность не составлялся.
Просит прекратить право собственности Архаринского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием «Архаринский район» на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
Представитель заинтересованного лица - Бурейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена, согласно представленного заявления, просила дело рассмотреть в её отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение заявителя, считает, что требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела (договора купли-продажи от 15 октября 2001 года), жилое помещение - по адресу: <данные изъяты> находилось в собственности Архаринского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19 февраля 2009 года, муниципальное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ликвидировано вследствие банкротства.
После ликвидации предприятия осталось не принятым в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. Акт приёма-передачи от ликвидированного предприятия в муниципальную собственность не составлялся.
В настоящее время отдел по управлению имуществом не может оформить право муниципальной собственности на общежитие, поскольку не зарегистрирован переход права к муниципальному образованию,
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Архаринское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако, переход права собственности и затем право муниципальной собственности на данное имущество не были оформлены.
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны не предусмотрен.
В силу п.1 ст. 17 данного Федерального закона, судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района удовлетворить.
Прекратить право собственности за Архаринским Муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
Зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием « Архаринский район» на жилое помещение по адресу <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Т.Н. Лобань