Дело № 2- 195/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 годап. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
секретаря судебного заседания Пашкова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДСМ-Архара» к Елиной Татьяне Траадьевне, Елину Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ДСМ-Архара» обратилось в суд с иском к Елиной Татьяне Траадьевне, Елину Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель ООО «ДСМ-Архара» по доверенности Сотников А.В. суду пояснил, что Елина Т.Т. проживает по адресу: с. Антоновка Архаринского района, ул. Центральная, д. 5, кв. 1. По данным администрации Антоновского сельсовета в указанном жилом помещении проживают 2 человека. В период с 01 января 2010 года по 01 августа 2010 года истцом осуществлялось оказание ответчику коммунальных услуг в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на сумму <данные изъяты>. В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 п. 1 Жилищного кодекса РФ, пункта 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года № 392 плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, но не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем. В нарушение указанных норм Елина Т.Т. не вносила полную плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в период с декабря 2008 года по 01 августа 2010 года, в результате чего образовалась недоимка в сумме <данные изъяты>. Ответчица была уведомлена об имеющейся задолженности. Так, 09 июня 2010 года ответчице вручено предупреждение о необходимости погасить имеющийся долг, однако на момент подачи иска обязательство не исполнено. В соответствии со ст.ст. 309, 310, 682 Гражданского кодекса РФ, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Просит взыскать солидарно с Елиной Татьяны Траадьевны, Елина Сергея Михайловича в пользу ООО «ДСМ-Архара» за фактически предоставленные коммунальные услуги <данные изъяты>
Уточнив требования, просит взыскать с Елиной Татьяны Траадьевны расходы в пользу ООО «ДСМ – Архара» за фактически предоставленные коммунальные услуги в период времени с августа 2008 года по 01 августа 2010 года <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчица Елина Т.Т. суду пояснила, что исковые требования признает, однако ее сын Елин С.М. не проживает по указанному адресу.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Уставом, утвержденным решением единственного участника № 6 от 14 октября 2009 года, ООО «ДСМ-Архара» является юридическим лицом, основным видом деятельности является производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).
Согласно договорам аренды о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью № 1 от 15 октября 2007 года, № 3 от 30 октября 2007 года, договорам аренды недвижимого муниципального имущества №№ 31, 54, 55 от 23 марта 2009 года, дополнительным соглашениям № 51 к договору аренды № 54 от 23 марта 2009 года, № 52 к договору аренды № 55 от 23 марта 2009 года, договору аренды недвижимого муниципального имущества № 48 от 09 марта 2010 года, отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района предоставил ООО «ДСМ-Архара» во временное пользование и владение муниципальное имущество Архаринского района – инженерные системы с. Антоновка.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), ООО «ДСМ-Архара» является исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно справке главы Антоновского сельсовета от 23 августа 2010 года № 142, совместно с Елиной Т.Т. по адресу: с. Антоновка Архаринского района, ул. Центральная, д. 5, кв. 1 проживает сын Елин Сергей Михайлович, 1985 года рождения.
Согласно справке главы Антоновского сельсовета от 21 марта 2011 года № 51, совместно с Елиной Т.Т. по адресу: с. Антоновка Архаринского района, ул. Центральная, д. 5, кв. 1, проживал и был зарегистрирован 02 марта 2009 года сын Елин Сергей Михайлович, 26 апреля 1985 года рождения. С Елиной Т.Т. заключен договор социального найма жилого помещения от 01 октября 2007 года № 03.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, на Елину Т.Т., как на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, с 01 октября 2007 года возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 3 ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что Елиной Т.Т. 14 мая 2010 года направлялась претензия № 199, о том, что на 13 мая 2010 года ее задолженность за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. О получении данной претензии в ней имеется подпись Елиной Т.Т. от 09 июня 2010 года.
Согласно справке главного бухгалтера ООО «ДСМ-Архара» задолженность за жилищно-коммунальные услуги Елиной Т.Т. на 06 сентября 2010 года составляет <данные изъяты>.
Согласно расчету задолженности, предоставленному ООО «ДСМ-Архара», за период с августа 2008 года по июль 2010 года Елиной Т.Т., Елина С.М. начислено <данные изъяты>.
Таким образом, суд считает требования ООО «ДСМ-Архара» к Елиной Татьяне Траадьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «ДСМ-Архара» к Елиной Татьяне Траадьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Елиной Татьяны Траадьевны в пользу ООО «ДСМ-Архара» за фактически предоставленные коммунальные услуги 83 <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий:подписьЗ.Ю. Каралаш
Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2011 г.
Копия верна
СудьяЗ.Ю. Каралаш