Дело № 2-674/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 июня 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дядечкина Дмитрия Анатольевича к Дядечкину Андрею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дядечкин Д.А. обратился в суд с иском к Дядечкину Андрею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Дядечкин Д.А. не явился в связи с отдаленностью места проживания, просил дело рассмотреть в его отсутствии, в обоснование требований в заявлении указал, что он на основании договора дарения от 17 апреля 2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2009 года является собственником квартиры № 18 ул.Ленина, 64, пос.Архара. По данному адресу зарегистрированы и проживают его бабушка Кудрявцева Л.В., 1924 года рождения, инвалид 2-ой группы и его брат Дядечкин А.А., 1975 года рождения. Совместное проживание Кудрявцевой Л.В. и Дядечкина А.А. невозможно, так как он в течение 15 лет ведет аморальный образ жизни: не работает, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения. Дядечкин А.А. неоднократно наносил престарелой Кудрявцевой Л.В. телесные повреждения, похищал у Кудрявцевой Л.В. денежные средства – пенсию. Коммунальные услуги оплачивает он (истец) и его бабушка. На основании вышеизложенного просит снять Дядечкина А.А. с регистрационного учета по адресу: пос.Архара, ул. Ленина, 64, кв. 18, признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Дядечкин А.А. в судебное заседание не явился. Извещение, направленное ему, вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.
Суд учитывает, что извещение на имя ответчика направлено заблаговременно, адрес в извещении указаны правильно. При таких обстоятельствах отсутствуют основания сомневаться в его надлежащем извещении, в связи с чем суд, руководствуясь п.2 ст. 354 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из представленных материалов дела: договора дарения, составленного 17 апреля 2009 года, свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2009 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области и зарегистрированного в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира по адресу пос.Архара ул. Ленина, 64 кв. 18, с кадастровым номером 28:08:011037:0003:10:205:001:003651330:0000:10018 принадлежит на праве собственности Дядечкину Д.А..
По указанному адресу зарегистрирован собственник Дядечкин Д.А., а также Дядечкин А.А. и Кудрявцева Л.В..
На основании права собственности" target="blank" data-id="37691">ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Из материалов, представленных ОВД по Архаринскому району Амурской области, следует, что Дядечкин А.А. систематически нарушает общественный порядок, неоднократно привлекается к административной ответственности по ч.1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Он в состоянии алкогольного опьянения устраивал скандалы со своей бабушкой Кудрявцевой Л.В., выражался в ее адрес нецензурной бранью, мешал ее нормальному отдыху.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик систематически нарушает общественный порядок, устраивает скандалы по месту проживания, оскорбляет престарелую бабушку, мешает ее нормальному отдыху, за что неоднократно привлекался к административной ответственности, тем самым нарушает право собственника, суд находит требования Дядечкина Дмитрия Анатольевича к Дядечкину Андрею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дядечкина Дмитрия Анатольевича к Дядечкину Андрею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дядечкина Андрея Анатольевича утратившим право пользования квартирой (кадастровый номер 28:08:011037:0003:10:205:001:003651330:0000:10018), расположенной в пос.Архара Амурской области, ул. Ленина, 64, кв.18.
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета по адресу Амурская область, Архаринский район, п. Архара, ул. Ленина, дом 64, кв. 18, Дядечкина Андрея Анатольевича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующая: Л.А.Самойленко
Полная редакция решения изготовлена 5 июля 2011 года.