Дело № 2- 246/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кускова Александра Петровича к Кузнецову Сергею Юрьевичу, Кузнецовой Ирине Васильевне, Кузнецовой Ольге Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Кусков Александр Петрович обратился в суд с иском к Кузнецову Сергею Юрьевичу, Кузнецовой Ирине Васильевне, Кузнецовой Ольге Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объект недвижимости.
В судебном заседании истец Кусков А.П. на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, что 25 мая 2000 года между ответчиками – Кузнецовым Сергеем Юрьевичем, Кузнецовой Ириной Васильевной, действующей за себя и дочь Кузнецову Ольгу Сергеевну с одной стороны и им - Кусковым Александром Петровичем и его матерью - Кусковой Сакирой Борисовной с другой стороны, был заключен договор мены квартир. В соответствии с указанным договором мены квартир от 25 мая 2000 года он и его мать Кускова С.Б. приобрели право собственности на квартиру по адресу: п. Архара, ул. Больничная, 7, кв. 14.
В связи с тем, что 20 июня 2008 года его мать Кускова С.Б. умерла, он является наследником ее ? доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 февраля 2010 года.
14 сентября 2010 года он обратился в Бурейский отдел Управления Росреестра по Амурской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, в чем 12 октября 2010 года ему было отказано в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 2010 года. Таким образом, в связи с тем, что им, Кусковым А.П. и Кусковой С.Б. своевременно не были поданы документы на регистрацию и переход права собственности на квартиру по адресу: п. Архара, ул. Больничная, 7, кв. 14, ответчики до настоящего времени являются собственниками данной квартиры.
Однако с момента подписания договора мены от 25 мая 2000 года он и его мать пользовались данной квартирой, несли бремя ее содержания путем оплаты коммунальных и иных платежей и считали себя собственниками квартиры. Полагает договор мены от 25 мая 2000 года заключенным и исполненным обеими сторонами, т.к. имущество, являющееся предметом договора мены было передано сторонами.
Просит прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Сергея Юрьевича, Кузнецовой Ирины Васильевны, Кузнецовой Ольги Сергеевны на квартиру 14 по ул. Больничная, д. 7, п. Архара Амурской области, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер 10:205:001:003654160:000:10014, кадастровый номер <данные изъяты> Признать право собственности <данные изъяты> на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Ответчик Кузнецов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил суду заявление, в котором иск признал полностью.
Ответчик Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила суду заявление, в котором иск признала полностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Бурейского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в Архаринском районе Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чем представила суду письменное заявление.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики признают иск добровольно в полном объеме, и признание ответчиками иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кускова Александра Петровича к Кузнецову Сергею Юрьевичу, Кузнецовой Ирине Васильевне, Кузнецовой Ольге Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Сергея Юрьевича, Кузнецовой Ирины Васильевны, Кузнецовой Ольги Сергеевны на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Признать право собственности Кускова Александра Петровича на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: З.Ю. Каралаш
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.