Дело 2-678/2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июля 2011 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Куклиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куимова Юрия Григорьевича о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Куимов Ю.Г. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на четырехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу в пос.Архара Архаринского района Амурской области, ул.Больничная, 7, кв.59, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Куимов Ю.Г. на заявленных требованиях настаивал, в их обоснование суду пояснил, что с 1994 года проживает с семьей в указанной квартире, которую ему выделили от предприятия ОАО «Дальвостуголь». Квартирой он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной 16 лет. Совместно с семьей в ней постоянно проживает. Предприятие ОАО «Дальвостуголь» прекратило свое существование, на балансе в МУ «Служба заказчика» квартира не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится. Просит установить право собственности на четырехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: пос.Архара Архаринского района Амурской области, ул.Больничная, 7, кв.59, кадастровый номер 28:08:011001:0003:10:205:001:003654160:0000:10059, общей площадью квартиры 87,4 квадратных метров, жилой площадью 62,1 квадратных метров в силу приобретательной давности.
Представитель заинтересованного лица – начальник Бурейского отдела Управления Росреестра по Амурской области Тарасенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.
Представитель заинтересованного лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Архаринского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованных лиц.
Суд, заслушав заявителя, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Из представленных документов следует, что четырехкомнатная квартира в жилом доме по адресу: пос.Архара Архаринского района Амурской области ул.Больничная, 7, кв.59, была предоставлена Куимову Юрию Григорьевичу 14 декабря 1994 года АООТ «Дальвостуголь» согласно ордеру на жилую площадь в общежитии № 29.
Как пояснил Куимов Ю.Г., данная жилая площадь на момент выдачи ордера являлась служебной.
Постановлением Архаринской поселковой Администрации Амурской области № 94 от 23 мая 2000 года было решено выдать ордер Куимову Ю.Г. и его семье ордер на четырехкомнатную квартиру №59 жилой площадью 62,1 квадратных метров по ул. Больничной,7.
На основании данного постановления Куимову Ю.Г. выдан ордер на указанное жилое помещение.
Как следует из материалов дела, заявитель не является собственником четырехкомнатной квартира № 59 в жилом доме по адресу: пос.Архара Архаринского района Амурской области ул.Больничная, 7, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Однако он совместно с семьей проживает в указанной квартире с 1994 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной.
На указанную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 08 июля 2004 года.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района, информации о четырехкомнатной квартире № 59 в доме № 7 по ул.Больничной в п.Архара Архаринского района Амурской области в реестре муниципальной собственности Архаринского района Амурской области не значится.
Из сообщения Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области сведения о правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.
ООО «Амурский уголь», являющийся правопреемником ОАО «Дальвостуголь», в ответе на запрос Куимова Ю.Г. сообщил, что квартира в собственности ООО «Амурский уголь» не находится, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Куимов Ю.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет четырехкомнатной квартирой № 59 в жилом доме № 7 по ул.Больничной в п.Архара Архаринского района Амурской области, как своей собственной более пятнадцати лет, требования о признании его права собственности на данную квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Куимовым Юрием Григорьевичем право собственности на четырехкомнатную квартиру №59 в жилом доме №7 по ул.Больничной в п.Архара Архаринского района Амурской области, кадастровый номер 28:08:011001:0003:10:205:001:003654160:0000:10059, общей площадью квартиры 87,4 квадратных метров, жилой площадью 62,1 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней через Архаринский районный суд.
Председательствующий: (подпись) Л.А.Самойленко