Дело 2-660/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 июля 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Куклиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Архаринский заказчик» к Черникову Александру Константиновичу, Черниковой Элле Викторовне, Черниковой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что Черников А.К. является нанимателем квартиры № 20 по ул.Ленина, 64 в пос. Архара (лицевой счет № 1080). Начисления за ЖКУ производятся на четверых проживающих. В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем. Кроме того, в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма задолженности за период с июля 2010 года по апрель 2011 года включительно составляет 63 933 рубля 17 копеек.
30 марта 2011 года должникам вручено предупреждение о необходимости о необходимости погашения задолженности, определено время для погашения задолженности. Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчёту составило 2 407 рублей 68 копеек. На основании вышеизложенного, просит взыскать с Черникову Александру Константиновичу, Черниковой Элле Викторовне, Черниковой Екатерине Александровне в пользу ООО «Архаринский заказчик» 63 933 рубля 17 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 2 407 рублей 68 копеек – неустойку, 2 190 рублей 23 копейки – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 68 531 рубль 08 копеек.
.
В судебном заседании представитель истца – директор ООО «Архаринский заказчик» Т.И.Еремина на требованиях иска настаивала.
Ответчик Черников Э.В. исковые требования признала частично, указав, что с октября 2010 года с дочерью и сыном не проживает в квартире, выехала за пределы пос. Архар, однако договор найма жилого помещения с истцом не расторгла. В квартире остался проживать Черников А.К..
Ответчики Черников А.К. и Черникова Е.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из материалов дела, Черников А.К. является нанимателем жилого помещения – комнаты № 20 по ул.Ленина,64 п. Архара.
Из выписки из лицевого счёта № 1080 следует, что начисление ЖКУ производится на четверых проживающих.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта плательщика Черникова А.К. по адресу: ул. Ленина,64, кв.20 с июля 2010 года по апрель 2011 года включительно оплата за содержание жилья начислена в сумме 63 933 рубля 17 копеек.
Согласно предупреждению об имеющейся задолженности от 30 марта 2011 года, Черников А.К. уведомлялся ООО «Архаринский заказчик» об имеющейся задолженности, определено время для погашения задолженности, однако, добровольно сумма данной задолженности погашена не была.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно карточки регистрации, совместно с Черниковым Александром Константиновичем по адресу в пос. Архара ул.Ленина,64, кв.20 зарегистрированы и проживают Черникова Элла Викторовна и Черникова Екатерина Александровна.
Поскольку Черникова Э.В. и Черникова Е.А. являются членами семьи, они несут солидарную ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, которая, согласно представленному расчёту составляет 2 407 рублей 68 копеек. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 190 рублей 23 копейки, также подлежат взысканию с ответчиков на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Архаринский заказчик» удовлетворить.
Взыскать с Черникова Александра Константиновича, Черниковой Эллы Викторовны, Черниковой Екатерины Александровны в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, неустойку (пеню), а также расходы по оплате государственной пошлины по 22 843 (двадцать две тысячи восемьсот сорок три) рубля 70 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А.Самойленко