Дело 2-673/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 августа 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Куклиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Архаринский заказчик» к Самариной Светлане Владимировне, Земченковой Ирине Олеговне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, указав, что Самарина С.В. до февраля 2011 года являлась нанимателем квартиры № 40 дома № 52/1 по ул.Победы п. Архара (лицевой счет № 2267). Начисления за ЖКУ производились на троих проживающих, однако ответчики плату не вносили. Сумма задолженности за период с декабря 2009 года по январь 2011 года включительно составляет 66 448 рублей 47 копеек. 14 февраля 2011 года должнику вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности, определено время для погашения задолженности. Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчёту составило 3 625 рублей 17 копеек. Просит взыскать с Самариной Светланы Владимировны, Земченковой Ирины Олеговны в пользу ООО «Архаринский заказчик» 66 448 рублей 47 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 3 625 рублей 17 копеек – неустойку, 2 302 рубля 21 копейку – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 72 375 рублей 85 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «Архаринский заказчик» Ерёмина Т.И. на требованиях настаивала.
Ответчик Самарина С.В. исковые требования признала полностью, признание иска подтвердила письменным заявлением.
Ответчик Земченкова И.О. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Самарина С.В. до февраля 2011 года являлась нанимателем жилого помещения – квартиры № 40 дома № 52/1 по ул.Победы п. Архара.
Из выписки из лицевого счёта № 2267 следует, что начисление ЖКУ производится на троих проживающих.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта плательщика Самариной С.В. по адресу: ул. Победа,52/1, кв.40 за период с декабря 2009 года по январь 2011 года включительно оплата за содержание жилья начислена в сумме 66 448 рублей 47 копеек.
Согласно предупреждению об имеющейся задолженности от 14 февраля 2011 года, Самарина С.В. уведомлялась ООО «Архаринский заказчик» об имеющейся задолженности, определено время для погашения задолженности, однако, добровольно сумма данной задолженности погашена не была.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно карточки регистрации, совместно с Самариной Светланой зарегистрирована и проживает дочь Земченкова Ирина Олеговна.
Поскольку Земченкова И.О. является членом семьи, она несет солидарную ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, которая, согласно представленному расчёту составляет 3 625 рублей 17 копеек. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 302 рубля 21 копейки, также подлежат взысканию с ответчиков на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Архаринский заказчик» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Самариной Светланы Владимировны, Земченковой Ирины Олеговны в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 66 448 (шестидесяти шести тысяч четырехсот сорока восьми) рублей 47 копеек, неустойку (пеню) в сумме 3 625 (трех тысяч шестисот двадцати пяти) рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 302 (двух тысяч трехсот двух) рублей 21 копейки, а всего 72 375 (семидесяти дух тысяч трехсот семидесяти пяти) рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Л.А.Самойленко