Дело № 2- 831/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Алексея Федоровича к Чичкареву Андрею Владимировичу, Чичкареву Филиппу Андреевичу, Цветковой Ольге Юрьевне об устранении препятствий в праве пользования собственностью и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Борисов Алексей Федорович обратился в суд с иском к Чичкареву Андрею Владимировичу, Чичкареву Филиппу Андреевичу, Цветковой Ольге Юрьевне об устранении препятствий в праве пользования собственностью – квартирой 64 в <адрес> в <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования, пояснив, что отказывается от требований к ФИО2, поскольку из справки ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу <адрес>, выбыла в <адрес>. В обоснование заявленных требований суду пояснил, что он приобрел по договору купли-продажи у ФИО3, ФИО2 двухкомнатную <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 4 договора купли-продажи квартиры он (ФИО1) не возражал, что по адресу квартиры до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4
Поскольку до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, ему, как владельцу указанной квартиры приходится производить оплату коммунальных услуг в излишнем размере.
Кроме того, он не может зарегистрироваться по месту жительства в данной квартире, т.к. в администрации рабочего поселка (п.г.т.) Архара ему отказывают в выдаче домовой книги до снятия ответчиков с регистрационного учета
Он (ФИО1) неоднократно обращался к ФИО3 с просьбой о снятии его, его супруги и сына с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики никаких мер по снятию с регистрационного учета не предприняли.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью – квартирой 64 в <адрес> в <адрес>, и снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по данному адресу.
Представитель заинтересованного лица – территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, судебные извещения, направленные в адрес регистрации их места жительства вернулись с пометкой истек срок хранения, о причинах неявки суду не сообщили.
Истец, представитель ОУФМС по <адрес> в <адрес> не возражают рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав истца, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных адресных справок ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4 ФИО2 снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчиков в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Борисова Алексея Федоровича к Чичкареву Андрею Владимировичу, Чичкареву Филиппу Андреевичу, об устранении препятствий в праве пользования собственностью и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Устранить препятствие Борисову Алексею Федоровичу в праве пользования собственностью – квартирой 64 в доме 1 по ул. Больничной в п. Архара Архаринского района Амурской области, со стороны Чичкарева Андрея Владимировича и Чичкарева Филиппа Андреевича.
Поручить начальнику ОУФМС Российской Федерации по <адрес> в <адрес>, в течение трёх дней снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Чичкарева Андрея Владимировича, Чичкарева Филиппа Андреевича.
Взыскать в солидарном порядке с Чичкарева Андрея Владимировича, Чичкарева Филиппа Андреевича в пользу Борисова Алексея Федоровича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: З.Ю. Каралаш