Дело 2-1005/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 ноября 2011 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
при секретаре Золотаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Архаринский заказчик» к Гребенщикову Ивану Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В исковом заявлении представитель истца в обоснование иска указал, что Гребенщиков И.А. является собственником <адрес> в <адрес> (лицевой счет №).
В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Кроме того, в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма задолженности за период с февраля 2010 года по август 2011 года включительно составляет 57 507 рублей 15 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено предупреждение о необходимости о необходимости погашения задолженности, определено время для погашения задолженности.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчёту составило 4 410 рублей 37 копеек.
На основании вышеизложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Архаринский заказчик» 57 507 рублей 15 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 4 410 рублей 37 копеек – неустойку, 2 057 рублей 52 копейки – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 63 975 рублей 04 копейки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие,
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Кроме того, до начала судебного заседания ответчик ФИО1 представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признает полностью.
Судом признание иска ответчиком принято на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из заявления ФИО1 <адрес> ему была выделена железной дорогой, однако право собственности на данную квартиру он пока не оформлял.
Из выписки из лицевого счёта № следует, что начисление ЖКУ производится на одного проживающего.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта плательщика ФИО1 по адресу: <адрес>, за период с февраля 2010 года по август 2011 года включительно оплата за содержание жилья начислена в сумме 70 588 рублей 63 копейки. Истцом частично внесена сумма задолженности в размере 13 000 рублей. Сумма к оплате составляет 57 507 рублей 15 копеек
Согласно предупреждению об имеющейся задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 уведомлялся ООО «Архаринский заказчик» об имеющейся задолженности, определено время для погашения задолженности, однако, добровольно сумма данной задолженности погашена не была.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вследствие несвоевременной оплаты ответчику начислена неустойка (пеня) в размере 0, 028% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, которая, согласно представленному расчёту составляет 4 410 рублей 37 копеек. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 057 рублей 04 копейки также подлежат взысканию с ответчика на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Архаринский заказчик» удовлетворить.
Взыскать с Гребенщикова Ивана Александровича в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 57 507 (пятьдесят семь тысяч пятьсот семь) рублей 15 копеек, неустойку (пеню) в сумме 4 410 (четыре тысячи четыреста десять) рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 057 (две тысячи пятьдесят семь) рублей 52 копейки, а всего 63 975 (шестьдесят три тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: З.Ю. Каралаш