Дело 2-206/2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 июня 2012 года пос. Архара
Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
секретаря судебного заседания Мосягиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуленко Николая Антоновича к администрации Архаринского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Акуленко Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру №1 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1987 году указанная выше квартира была предоставлена ему в пользование по решению профсоюзного комитета «Архаринского «ДРСУч». Каких-либо других правоустанавливающих документов на указанную квартиру он не имеет. В связи с тем, что данной квартирой он пользуется более 25 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, просит установить право собственности на квартиру (кадастровый номер 28:08:011015:0027:10:205:002:007312810:0000:10001), общей площадью 26,3 квадратных метров, жилой площадью 15,8 квадратных метров, надворные постройки: холодную пристройку площадью 3,3 квадратных метра, холодную пристройку площадью 5,4 квадратных метра, кухню площадью 34 квадратных метра, гараж площадью 15 квадратных метров, а также на земельный участок, расположенный в <адрес> пе<адрес>, 13 (кадастровый номер28:08:011015:27), площадью 918 квадратных метров, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), в силу приобретательной давности.
В судебное заседание ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик- администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по иску не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица – начальник Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из заявления истца следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13, была передана ФИО1 в 1987 году на основании решения профсоюзного комитета «Архаринского ДРСУч».
Как следует из материалов дела, истец не является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о <адрес>, расположенной в <адрес>, по переулку Высокому, 13, в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отделения сведения о наличии зарегистрированных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13, возникших до введения в действие Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствуют.
На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, ФИО1, проживающему по адресу в <адрес> по пе<адрес>, 13, <адрес>, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 918 квадратных метра.
Из сообщения Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> пе<адрес>, 13 и земельный участок по указанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № по пе<адрес>, 13, в <адрес>, и прилегающим к ней земельным участком, как своими собственными более пятнадцати лет, требования о признании его права собственности на данный объект недвижимости и земельный участок подлежат удовлетворению, также как и на надворные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13, кадастровый номер 28:08:011015:0027:10:205:002:007312810:0000:10001, а также на надворные постройки и земельный участок кадастровый номер 28:08:011015:27 площадью 918 квадратных метров (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.
Председательствующий: Л.А.Самойленко