Дело Номер обезличен2-171/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Архангельское 10 сентября 2010 г.
Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Урманцева Ф.А.
при секретаре Барковой В.А.
с участием истца Сысоева В.П.,
с участием ответчика - Кузнецовой Л.П., представителя ответчика Тонких Р.А. действующего на основании части 6 ст.53 ГПК РФ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева В.П. к Кузнецовой Л.П., Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на часть домовладения,
У С Т А Н О В И Л :
истец Сысоев В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на ? долю домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В обоснование своих исковых требований истец указал следующие обстоятельства. В 2000 году Сысоев В.П. заключил брак с ФИО7, они стали проживать по адресу: ..., ... ... и вести общее хозяйство, вместе с нами проживал ребенок ФИО6 Номер обезличен года рождения – сын ФИО7 В 2002 году по заявлению ФИО7 их брак был расторгнут, однако истец и ФИО7 продолжали совместно проживать. В 2002 году они купили свободный земельный участок по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., для строительства нового дома. Все документы оформляли на ФИО7 В установленном порядке, для строительства нового дома подали заявление главному архитектору ..., и предоставили необходимые документы. Главный архитектор, рассмотрев заявление, выдал разрешение Номер обезличен от Дата обезличена года на строительство частного жилого дома по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Дом построили в 2004 году, в котором стали проживать и вести общее хозяйство. Дата обезличена года у истца и ФИО7 родился сын Сысоев И.В. Участие истца в строительстве дома заключалось в следующем: вкладывание личных денежных средств на приобретение строительных материалов, приобретение лесной делянки для изготовления сруба дома и пиломатериалов, найм рабочей силы, специалистов строительных специальностей и оплаты их труда. Документы (счета, чеки), подтверждающие приобретение строительных материалов находились и хранились у ФИО7, так как оформлением документов на дом занималась она. Договоры со строительными рабочими не заключали, однако оплату труда строительных рабочих производили по договоренности, после выполнения ими оговоренного объема строительных работ. В настоящее время в связи со смертью бывшей жены истца - ФИО7, которая умерла Дата обезличена года, открылось наследство. По мнению истца, возникла необходимость в судебном порядке определить его долю наследственного имущества наследодателя ФИО7 в домовладении по адресу: РБ, ..., ..., ... .... Наследниками наследодателя ФИО7, являются наследники первой очереди по закону: сын ФИО6, Дата обезличена года рождения, сын Сысоев И.В., Дата обезличена года рождения, ее мама Кузнецовой Л.П.. Истец просит признать за ним право собственности на ? долю домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ... ....
Истец Сысоев В.П. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель истца адвокат Сысоев А.П. в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчица Кузнецова Л.П. исковые требования не признала, суду пояснила, что в 1998 году они с мужем ФИО19 купили дочери ФИО7 дом в ..., ..., ..., ..., РБ. В 2000 году дочь ФИО7 и Сысоева В.П. заключили брак, потом совместно не проживали. В 2001 году решили мы строить ей дом. В 2003 году брали делянку, начали строить дом, муж в то время хорошо зарабатывал, купили участок по ..., ... .... В 2004 году достроили. Сысоева В.П. никогда не выполнял никакие работы. Дочь ФИО24 брала ссуды и выплачивала со своей заработной платы. Осенью в 2005 году заселились в новый дом. Водопровод и канализацию провели 2 года назад. Ответчик Кузнецовой Л.П. с своим мужем во всем помогали. До того дошло, что Ольга сама закапывала ямы. Сысоева В.П. не было. В 2009 году Ольга поставила пластиковые окна. При этом, постоянно занята, училась, писала курсовые, дипломную работу. В 2006 году она родила сына, Дата обезличена
Представитель ответчицы Кузнецовой Л.П. - Тонких Р.А., исковые требования не признал и поддержал доводы возражений по указанным в них основаниям. Суду пояснил, что данный земельный участок, расположенный в ..., ..., ... передан ФИО7 в аренду сроком на Номер обезличен лет, что подтверждается Постановлением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года и договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, данный земельный участок не может быть предоставлен в собственность Сысоеву В.П. в рамках заявленных им требований. Как видно из паспорта на строительство частного жилого дома и разрешения на строительство частного жилого дома, заявителем и застройщиком являлась ФИО7, без участия Сысоева В.П. Дата обезличена года ФИО7 оформила кредит на сумму Номер обезличен рублей. Для строительства данного дома отчимом ФИО7 была взята делянка, что подтверждается документами. На строительство дома, на оплату услуг по возведению дома ФИО7 брала кредиты, что подтверждается представленными кредитными договорами. Все расходы по созданию дома несла ФИО7 Сысоев вообще не принимал никакого участия в ведении общего хозяйства, что подтверждается заявлением, составленным ФИО7 о взыскании с Сысоева В.П. алиментов на содержании ребенка. Необходимо Сысоеву В.П. отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности.
Представитель Ответчика - Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ Ахметгареев А.Р.не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, представитель третьего лица: Архангельский сектор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – Чевардина И.Ю., нотариус Архангельского нотариального округа ФИО9- не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО12 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно возражению относительно исковых требований, считает иск Сысоева В.П. необоснованным, нарушающим права детей, поскольку участие Сысоева В.П. в строительстве ничем не подтверждено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения участников процесса, свидетелей, третьих лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск Сысоева В.П. необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что брак Сысоева В.П. и ФИО7 был прекращен Дата обезличена года, свидетельство о расторжении брака Номер обезличенI-AP Номер обезличен от Дата обезличена.
В период с Дата обезличена г. по день смерти ФИО7 Дата обезличена г. Сысоев В.П. и ФИО7, проживали по адресу: ..., ... ... района РБ. Дата обезличена года у них родился сын Сысоев И.В.
В указанный период на имя ФИО7 Постановлением Главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен в аренду земельный участок по ... д.Номер обезличен ... для строительства индивидуального жилого дома с надворными постройками и ведения личного подсобного хозяйства.
С ФИО7заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г.по которому участок предоставлен в аренду сроком на Номер обезличен лет.
Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 разрешено строительство частного жилого дома на предоставленном в аренду земельном участке по ... д.Номер обезличен ....
На имя ФИО7 были получены разрешение Номер обезличен от Дата обезличена г. на строительство частного жилого дома; паспорт от Дата обезличена г. на строительство частного жилого дома по адресу ..., ..., ..., где указано, что застройщиком являлась ФИО7
ФИО7 также получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличенаг. Постановлением администрации МР ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 предоставлен земельный участок для прокладки водопровода.
Как следует из указанной документации застройщиком являлась ФИО7 ФИО7 вместе с тем несла расходы на строительство, что подтверждается копией имеющегося в деле кредитного договора от Дата обезличена года на сумму Номер обезличен рублей, выданного для строительства жилого дома по ... .... ФИО7 несла расходы на содержание домовладения, что подтверждается копиями квитанций об оплате, налогов, коммунальных услуг. Расходы на строительство дома также были понесены отчимом ФИО7 – мужем ответчицы Кузнецовой Л.П. – ФИО19, что подтверждается копиями ордеров на мелкий отпуск леса на корню, выписанные на имя ФИО19
Сысоева В.П. ни в одном из вышеназванных документов не назван в качестве приобретателя или правообладателя. В связи с чем право на долю в спорном имуществе может быть признано за истцом лишь при доказанности, что между ним и ФИО7, указанной в качестве правообладателя, была достигнута договоренность о совместном приобретении имущества, и в этих целях истец вкладывал свои средства в приобретение вышеназванного имущества. Размер доли при этом определяется с учетом вклада путем достижения соответствующего соглашения сторон, а в случае его недостижения устанавливается судом.
Дата обезличена г. ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
Как следует из справки, выданной нотариусом нотариального округа ... РБ от Дата обезличена года, наследниками после смерти наследодателя ФИО7 являются наследники первой очереди по закону: сын ФИО6, Дата обезличена года рождения, сын Сысоев И.В., Дата обезличена года рождения, мать Кузнецовой Л.П., Дата обезличена года рождения.
Глава 14 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности на имущество.
Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (как разъяснено в п.11 Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав).
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Проанализировав представленные в обоснование требования доказательства, суд пришел к выводу о недоказанности возникновения у истца права собственности на спорное имущество.
Доказательств о том, что при приобретении имущества, при оформлении прав на земельный участок по ... д.Номер обезличен ... и при между истцом и ФИО7 была достигнута договоренность о совместном приобретении земельного участка и строительстве жилого дома, и что в этих целях Сысоев В.П. вкладывал свои средства в приобретение имущества и строительство дома, и доказательства размера этих средств - суду не предоставлены.
Соответственно, спорное имущество не может быть признано общим имуществом Сысоева В.П. и ФИО7 в соответствии с положениями, предусмотренными ст.ст.244, 245 ГК РФ.
В ходе судебного заседания по ходатайству истца Сысоева В.П. были допрошены в качестве свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18
Свидетель ФИО14, показал суду, что он работал в ... по ..., делали баню, веранду. Договор не заключали, устная была договоренность, Сысоев В.П. деньги отдал. Какую сумму денег получил не помнит, 5 лет прошло. Кому принадлежали данные денежные средства, не знает.
Свидетель ФИО15 показал суду, что он 4 года назад производил сварочные работы. За проведенную работу в сумме - Номер обезличен тысяч рублей получил от Сысоева В.П. Кому принадлежали деньги ему неизвестно.
Свидетель ФИО16 пояснила, что она от родительского комитета бывала у Сысоева В.П. дома. Сысоев В.П. дрова колол, грядки делал. О строительстве дома ей известно, что Сысоев В.П. участвовал, газ проводили, он нанимал рабочих, сени делали.
Свидетель Сысоев Ю.А. (племянник Сысоева В.П.) показал суду, что Сысоев В.П. заказывал окна пластиковые, их установили в августе 2009 года. Сысоев В.П. рассчитывался. За работу он дал 30 тысяч рублей, всего было 5 окон, документов нет, по устной договоренности.
Свидетель ФИО18 пояснил суду, что Сысоева В.П. начал таксовать в 2005 году, как купил машину, зарабатывал примерно летом в день 1 тысячу рублей, зимой Номер обезличен рублей.
Однако, сами по себе те обстоятельства на которые ссылался Сысоев В.П. в обоснование своих требований, а также показания вышеназванных свидетелей о совместном проживании и ведении общего хозяйства истца с ФИО7 не подтверждают их соглашения о приобретении общего имущества, поскольку не содержат сведений об этом факте, и не являются основанием для возникновения общей собственности на указанное имущество.
Более того, свидетели не смогли пояснить обстоятельства приобретения указанного имущества, достоверно определить принадлежность денежных средств, потраченных на возведение домовладения, не смогли достоверно пояснить размер вложений именно Сысоева В.П. на приобретение спорного имущества.
Показания свидетеля ФИО17, племянника истца, о том, что Сысоев В.П. заказывал окна пластиковые и рассчитывался за них, также не свидетельствуют о намерении создать общее имущество ФИО7 с истцом.
Доводы истца о том, что о его вложениях на приобретение спорного имущества свидетельствует наличие у него самостоятельного заработка, признаются судом несостоятельными, поскольку не свидетельствуют о непосредственном вложении указанных денежных средств на приобретение спорного имущества.
Доводы истца о том, что его участие в строительстве дома заключалось во вкладывании личных денежных средств на приобретение строительных материалов, приобретение лесной делянки для изготовления сруба дома и пиломатериалов, найм рабочей силы, специалистов строительных специальностей и оплаты их труда не подтверждены надлежащим образом, а также опровергаются квитанциями и другими письменными доказательствами, свидетельствующими о приобретении лесоматериалов мужем ответчицы Кузнецовой Л.П. – ФИО19
В судебном заседании по ходатайству ответчицы Кузнецовой Л.П. также были допрошены в качестве свидетелей ФИО19, ФИО20
Свидетель ФИО19 (муж ответчицы Кузнецовой Л.П., отчим ФИО7), показал суду, что он проживает с Кузнецовой Л.П.. ФИО7 проживала с внуком вдвоем. На семейном Совете, решили строить дом ФИО7. В 2001 году ФИО19 выписал лес, взял делянку. Весной 2003 года срубили сруб. Купили участок с баней, кроме печки в бане все сделали. Перевезли дом, с бригадой договаривался ФИО19 Кран нанял с лесхоза. Дома у ФИО19 были приготовлены доски, материал на косяки и рамы. На веранду, в том же году в 2003 в октябре привез шлакоблоки, кирпич. Он нанимал на выкладку и рассчитывался. Лесобилеты все были выписаны на ФИО19
Свидетель ФИО20 ... РБ) пояснила, что с ФИО7 с 2002 года работали в одном кабинете, обсуждали вопросы не только служебные, но и семейные. С 2002 года она была в разводе с Сысоевым В.П., проживала на ... .... В 2003 году ФИО7 взяла участок в аренду. Всю стройку производил ее отчим ФИО19 ФИО7 брала много ссуд, льготные и по линии молодежи. Когда ребенку исполнилось 6 месяцев, ФИО7 вышла на работу. Летом 2009 года племянник Сысоева В.П. предложил ей поменять окна. Она дала ему первоначальный взнос, потом оформила ссуду на Номер обезличен рублей, на окна и на АГВ, она сама расплатилась.
Из показаний представителя ответчика администрации сельского поселения Архангельский сельский совет ФИО11, (протокол судебного заседания от Дата обезличена года) следует, что согласно лицевого счета в похозяйственной книге по адресу ... ... ... числятся ФИО7, ФИО6, ФИО5, Сысоев В.П.
Из показаний представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Чевардиной И.Ю. (протокол судебного заседания от Дата обезличена года – следует, что строение, находящееся по ... ... в ... района РБ не зарегистрировано.
Ссылка истца на пункт 1 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в рассматриваемом случае не является обоснованной, так как доказательств возведения истцом с соблюдением закона спорного объекта - частного жилого дома по адресу ..., ..., ..., а также обращения истца в регистрирующий орган за государственной регистрацией права на него, не имеется.
Доводы истца о возникновении его прав на имущество после смерти его гражданской жены ФИО7 в связи с фактом наличия фактических брачных отношений судом отклоняется, так как согласно ст.1 Семейного кодекса РФ, признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. В силу ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Исходя из того, что закон связывает правовые последствия исключительно с фактом государственной регистрации брака, факт совместного проживания истца с ФИО7не является основанием для возникновения прав Сысоева В.П. на спорное имущество.
Довод истца о подтверждении его прав выпиской из лицевого счета из похозяйственной книги Номер обезличен является несостоятельным, так как копия лицевого счета из похозяйственной книги Номер обезличен подтверждает факт совместного проживания истца с ФИО7, но не свидетельствует о возникновении общей собственности на имущество с ФИО7
Следовательно, у суда нет правовых оснований для удовлетворения требований Сысоева В.П. о признании права собственности.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с истца в пользу ответчицы следует взыскать расходы на оплату услуг представителя, с учетом требований разумности ее пределов, подлежит взысканию в размере 7000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Сысоева В.П. к Кузнецовой Л.П., Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района ... ... о признании права собственности на ? долю домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ... - отказать.
Взыскать с Сысоева В.П. в пользу Кузнецовой Л.П. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ф.А. Урманцев
Решение не вступило в законную силу.