Дело № 2-249/10
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
с. Архангельское 06 декабря 2010 г.
Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л.
при секретаре Губиной О.А.,
с участием истца Вязовцевой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязовцевой Н.Ф. к ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Вязовцева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указала, что ее мужу как работнику лесничества был выделен жилой дом по адресу: <адрес> Муж умер, по указанному адресу осталась проживать истец с сыновьями, оплачивает коммунальные услуги, провели ремонт. Обратилась к ГУП «Лесцентр» с заявлением о приватизации. ГУП «Лесцентр» выданы все документы для приватизации. В Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - не обращалась ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика. Истцу необходимо признание права собственности на дом в судебном порядке для реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжения данным имуществом.
В суде истец Вязовцева Н.Ф. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ГУП РБ «Лесцентр» в судебное заседание не явился, исковые требования не признал, представил суду ходатайство в котором сообщил о необходимости оплаты истицей задолженности по квартплате ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>. Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд провести судебное заседание без участия ГУП РБ «Лесцентр», о вынесенном решении уведомить, направив копию (л.д.26-27).
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел проведение судебного разбирательства в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII «Конкурсное производство».
Определением Арбитражного суда РБ от 06.07.2009 года в отношении ГУП РБ «Лесцентр» была введена процедура наблюдения.
11.02.2010 года ГУП РБ «Лесцентр» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство (л.д.26).
Из справки ГУП РБ «Лесцентр» Министерства лесного хозяйства РБ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе ГУП РБ «Лесцентр» (л.д.9).
По объяснениям ответчика, на основании Распоряжения Правительства РБ №1407-р от 28.12.2006 г., передаточного акта <данные изъяты> объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в реестре государственного имущества РБ, находящегося на балансе у ГУП РБ «Лесцентр» на праве хозяйственного ведения (л.д.26).
В соответствии с пунктом 5 ст.132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования является имуществом, не включаемым в конкурсную массу, и подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Названный жилищный фонд, к продаже по конкурсу с какими бы то ни было условиями не предлагается.
Таким образом, вышеуказанные нормы закона не предусматривают приватизацию жилищного фонда в процессе конкурсного производства.
Согласно пункту 6 ст.132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
С учетом приведенных выше норм закона следует, что при банкротстве в стадии конкурсного производства в отношении жилищного фонда установлен специальный правовой режим, предусматривающий ограничения по отчуждению данного имущества третьим лицам.
Таким образом, отчуждение жилого дома в порядке приватизации в стадии конкурсного производства является неправомерным, как непредусмотренное нормами права.
Наряду с этим, суд считает необходимым отметить, что в силу ст.6 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В материалах дела имеется договор от 01.12.2009 года безвозмездной передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность, которым ГУП РБ «Лесцентр» передает жилой дом в собственность Вязовцевой Н.Ф. (л.д.8). При этом, отсутствуют доказательства нарушения прав истца неправомерным отказом в приватизации со стороны ответчика или иных лиц, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
Кроме того, согласно ст. 4 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Между тем, истцом, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено суду доказательств тому, что жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> не нарушает указанные требования.
Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательства истцом не представлены.
При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Вязовцевой Н.Ф. к ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Соколова И.Л.
Решение не вступило в законную силу