Дело № 2-69/2011
решение
Именем Российской Федерации
с. Архангельское 18 января 2011 года
Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л.
при секретаре Галиной Р.Х.,
с участием истца Понедельниковой А.Е., представителя истца Будяк Т.В., действующей на основании доверенности № 3458 от 21.12.2010 года,
с участием ответчика Мурсалимовой Н.В.,
рассмотрев исковое заявление Понедельниковой А.Е. к Мурсалимовой Н.В. об отмене договора дарения и признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,
установил:
Понедельникова А.Е. обратилась в суд с иском к Мурсалимовой Н.В. об отмене договора дарения и признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, указывая на следующие обстоятельства.
02 сентября 2004 года между ней и Мурсалимовой Н.В. был заключен договор дарения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке. Однако, на сегодняшний день между истицей и ее дочерью Мурсалимовой Н.В сложились неприязненные отношения, дочь рядом не проживает, уход не осуществляет. Кроме того, истец узнала, что был зарегистрирован договор купли-продажи земельного участка, выдано свидетельство о государственно регистрации права собственности. Истец считает, что, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Кроме того, даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Учитывая эти обстоятельства, Понедельникова А.Е. просит признать недействительным договор дарения б/н от 02 сентября 2004 года и признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.04.2005 года.
В суде истец Понедельникова А.Е., представитель истца Будяк Т.В. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.
Истец пояснила, что ее дочь Мурсалимова Н.В. ввела ее в заблуждение, когда был нужен дом. Понедельникова А.Е. подписала договор в 2004 году, потому что на тот момент у ее дочери не было жилья.
Ответчик Мурсалимова Н.В. с иском не согласилась, считает, что со стороны истца заблуждение отсутствовало, смысл договора дарения был истцу понятен, материально всегда матери помогали. Договор дарения истица заключала добровольно, продолжает жить в своем доме, споры начались когда с Украины приехала другая дочь - Тамара. В предварительном судебном заседании ответчик Мурсалимова Н.В. представила суду ходатайство о применении срока исковой давности, где просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности по требованию о признании договора, заключенного 02 сентября 2004 года, недействительным. Срок истек в 2007 году.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования Понедельниковой А.Е. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Истечение срока исковой давности, т.е. срока, в пределах которого суд общей юрисдикции обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае принудительная (судебная) защита прав гражданина независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна, вследствие чего исследование иных обстоятельств спора не может повлиять на характер вынесенных судебных решений.
Как следует из материалов дела, 02 сентября 2004 года между Понедельниковой А.Е. и Мурсалимовой Н.В. был заключен договор дарения домовладения, находящегося в селе <адрес> под номером <адрес>.
Следовательно, срок исковой давности начинает течь с указанной даты и заканчивается в сентябре 2007 года.
Наряду с этим, истец просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.04.2005 года № 10 (л.д.4). Срок исковой давности начинает течь с 05.04.2005 года и заканчивается в апреле 2008 года.
Исковое заявление подано в Архангельский районный суд Республики Башкортостан 25.11.2010 года, что подтверждается штампом на исковом заявлении (л.д. 3).
Таким образом, срок исковой давности по требованию об отмене договора дарения домовладения, находящегося в <адрес>, а также по требованию о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2005 года № 10 - пропущен.
Наряду с этим, суд отмечает, что особенностью дарения является его безвозмездный характер, поэтому, ссылка истца на существенное изменение обстоятельств из которых Понедельникова А.Е. исходила при заключении договора не может быть принята судом. Кроме того, Понедельникова А.Е. не отрицает, что продолжает жить в своем доме. Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, а также отменить дарение по основаниям указанным в ст.ст.577, 578 ГК РФ, которые судом не установлены.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
в удовлетворении иска Понедельниковой А.Е. к Мурсалимовой Н.В. о признании недействительным договора дарения б/н от 02 сентября 2004 года и признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2005 года № 10 - отказать за пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Соколова И.Л.
Решение не вступило в законную силу