Дело № 2-353 /2011 Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и с. Архангельское 17 ноября 2011 года Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л., при секретаре Галиной Р.Х., с участием истца Мирсаяповой Ф.Ф. представителя истца - адвоката Сучкова В.Н., действующего на основании ордера от 25.10.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирсаяповой Ф.Ф. к Администрация сельского поселения Арх-Латышский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру № расположенную в <адрес>, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами. Мирсаяпова Ф.Ф. работала в колхозе им.М.Горького. В ДД.ММ.ГГГГ году решением правления колхоза ей выделили квартиру в д.<адрес> РБ <адрес>. Никаких документов на данную квартиру не сохранились. С указанного времени она открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, официально прописана в ней. Земельный участок оформлен в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году, а квартиру по упрощенной системе зарегистрировать в ГРП не предоставляется возможным, в связи с тем, что данная квартира является половиной двух-квартирного жилого дома, а не обособленным домовладением. Истец просила признать за ней право собственности на квартиру № расположенного в <адрес> РБ, <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец, представитель истца адвокат Сучков В.Н. поддержали требования по указанным в иске основаниям. Ответчик Администрация сельского поселения Арх-Латышский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и дате судебного заседания, возражений по существу исковых требований не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел проведение судебного разбирательства в отсутствие ответчика. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> РБ, <адрес> принадлежит на праве собственности Мирсаяповой Ф.Ф.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Из справки администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6, 24). По сведениям Архангельского территориального участка Кармаскалинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на 07.12.1998 года сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес> РБ, <адрес> отсутствуют (л.д.25). Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, ее площадь составляет: литер А - <данные изъяты> кв.м.(л.д.7-9). Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что в указанный период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ годы он работал в качестве председателя колхоза им. М.Горький. В <адрес> находился животноводческий комплекс, не хватало доярок. Мирсаяпова Ф.Ф.. начала работать с конца 80-х годов. Согласившимся работать доярками предоставили жилье, которое было в наличии. В частности, в ДД.ММ.ГГГГ году, Мирсаяповой Ф.Ф. по решению правления колхоза была выделена квартира № в <адрес> РБ. Позже колхоз не мог сам содержать это жилье, и по решению Правления квартиру передали Мирсаяповой. Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она проживает в <адрес> в квартире № по ул.<адрес>. Ей, как и Мирсаяповой Ф.Ф. квартиру выделили решением правления колхоза. Сама свидетель живет с ДД.ММ.ГГГГ года в данном доме, при этом, Мирсаяпова Ф.Ф. с семьей уже жили в данном доме, с ДД.ММ.ГГГГ года Мирсаяпова Ф.Ф. там проживает, владеет и пользуется квартирой и земельным участком. Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что Мирсаяпова Ф.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом (квартирой и земельным участком) как своим собственным более 20 лет, то есть в течение срока приобретательной давности. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мирсаяповой Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на квартиру № расположенную в <адрес> РБ, <адрес> силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Соколова И.Л.