Дело № 2-27/2012 Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и с. Архангельское 19 января 2012 года Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л., при секретаре Галиной Р.Х., с участием истцов Хузиахметовой Г.А., Хузиахметова Ф.Ш., Хузиахметова Р.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузиахметовой Г.А. Хузиахметова Ф.Ш. Хузиахметова Р.Ф. к Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, в обоснование иска указывая на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году истцами был возведен пристрой литер № веранда литер № крыльцо литера № к дому по адресу: <адрес>, без получения необходимых разрешений. Чьих либо интересов постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Истцы просили признать право общей долевой собственности на основании ст.222 ГК РФ, в равных долях каждому истцу. Ответчик Администрация сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан возражений по исковым требованиям не представил. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел проведение судебного разбирательства в отсутствие ответчика. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из материалов дела, в частности, технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес>, изменение площади на № произошло в результате возведения Лит. №, которая является самовольной постройкой, разрешение не предъявлено (л.д.4, 8). Пунктом 4 Градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу признания права собственности на самовольно возвещенные постройки установлено, что признание права собственности на самовольно возведенные постройки по адресу <адрес> производить в судебном порядке. Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что собственниками объекта - земельного участка, расположенного по адресу РБ, <адрес>, являются Хузиахметова Гульсина Анваровна, Хузиахметов Фаниль Шамилович, Хузиахметов Радик Фанилович, доля в праве каждого 1/3 (л.д. 14-16). В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заявления ФИО6 (соседка истцов), проживающей по адресу: <адрес>, она не возражает против строительства пристроя к жилому помещению. Доказательств, что признание права на самовольную постройку нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не представлено. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что исковое требование не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: исковое заявление Хузиахметовой Г.А., Хузиахметова Ф.Ш., Хузиахметова Р.Ф. к Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. Признать за Хузиахметовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хузиахметова Ф.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хузиахметова Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли в праве, на недвижимое имущество: жилой пристрой литера №, веранда литера №, крыльца литера № к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Соколова И.Л.