Дело № 2-31/2012 Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и с. Архангельское 10 февраля 2012 года Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л., при секретаре Галиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимьяровой Л.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Ишимьярова Л.Р. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указала, что ей как работнику Архангельского лесхоза была предоставлена квартира по адресу: РБ, <адрес>. В данном жилье истец проживает по договору социального найма по настоящее время. С момента проживания оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Истец обратилась к ГУП «Лесцентр» с заявлением о приватизации, ГУП «Лесцентр» выданы все документы для приватизации. В судебном заседании 19.01.2012 года истец Ишимьярова Л.Р. требования поддержала пБРо изложенным в иске основаниям, в судебное заседание 10.02.2012 г. не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений РБ о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений на иск не представили. Соответчик ГУП РБ «Лесцентр» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором вопрос о рассмотрении искового заявления по существу оставляется на усмотрение суда, просит суд рассмотреть дело без их участия (л.д.38). Третье лицо - Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. В деле имеется письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагают требования обоснованными, не возражают против признания права собственности Ишимьяровой Л.Р. на жилое помещение в порядке приватизации (л.д.39). При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел проведение судебного разбирательства в отсутствие истца, ответчика, третьего лица. Исследовав и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.7 закона О приватизации жилищного фонда, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что между истцом и ответчиком ГУП РБ «Лесцентр» заключен договор передачи жилого дома в собственность. В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность, которым ГУП РБ «Лесцентр» передает в собственность Ишимьяровой Л.Р.часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5). Из технического паспорта на жилое помещение (квартиру), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, следует, что общая площадь жилого помещения составляет № кв.м.(л.д.26). Имеется также договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГУП РБ «Лесцентр» и Ишимьяровой Л.Р. Предметом данного договора предусмотрено предоставлению нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.6). Как следует из Выписки из домовой книги (л.д.11), Справки сельского поселения (л.д.10), по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы: Ишимьярова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ; Ишимьяров Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; - с ДД.ММ.ГГГГ; Эсанов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ Из справки ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.34). Из уведомлений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.12-13). Судом также установлено, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> находится в реестре государственного имущества РБ, находящегося на балансе у ГУП РБ «Лесцентр» на праве хозяйственного ведения на основании распоряжения Правительства РБ №-р от 28.12.2006 г., постановления Правительства РБ № от 29.12.2007 г., передаточный акт № от 15.04.2008 г., что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества РБ от 14.07.2009 г. (л.д.9). Определением Арбитражного суда РБ от 06.07.2009 года в отношении ГУП РБ «Лесцентр» была введена процедура наблюдения. 11.02.2010 года ГУП РБ «Лесцентр» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство (л.д.39). В соответствии с пунктом 5 ст.132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования является имуществом, не включаемым в конкурсную массу, и подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Названный жилищный фонд к продаже по конкурсу с какими бы то ни было условиями не предлагается. Наряду с этим, в силу ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По настоящему делу собственником жилого дома является Республика Башкортостан, от имени собственника выступает Министерство земельных и имущественных отношений РБ, что подтверждается Выпиской из реестра государственного имущества РБ от 14.07.2009 года (л.д.9). Возражений от собственника имущества по иску не поступило. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что жилье было передано Ишимьяровой Л.Р. в установленном порядке, от имени лица, уполномоченного собственником имущества, поэтому, необходимо удовлетворить исковые требования истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: иск Ишимьяровой Л.Р. к ГУП РБ «Лесцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Ишимьяровой Л.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру,расположеннуюпо адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Соколова И.Л.