Дело № 2-471/2012 Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и с. Архангельское 03 октября 2012 года Архангельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л., при секретаре Галиной Р.Х., с участием истца Барышева А.А., при участии представителя ответчика Администрации муниципального района Архангельский район РБ - Таймасова В.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева А.А. к администрации муниципального района Архангельский район РБ о прекращении права собственности муниципального района Архангельский район РБ на земельный участок, признании права собственности за Барышевым А.А., у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Однако ДД.ММ.ГГГГ на участок ошибочно было зарегистрировано право собственности муниципального района <адрес> РБ, с разрешенным использованием - для размещения и обслуживания здания Муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения основная общеобразовательная школа д. Орловка. Истец просил прекратить право собственности муниципального района <адрес> РБ на указанный земельный участок, признать право собственности истца. Истец в суде поддержал требования по указанным в иске основаниям. Суду пояснил, что в результате указанной ошибки, он не может зарегистрировать свое право собственности на участок, а кроме того, на его участок производится начисление налога на землю в повышенном размере, в связи с изменением разрешенного использования. Ответчик иск в судебном заседании признал частично, не возражал против прекращения права собственности муниципального района <адрес> РБ, о чем представлен письменный отзыв. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Барышеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> РБ, участок относится к землям населенных пунктов (л.д.8). Однако из свидетельства о государственной регистрации права следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности муниципального района <адрес> РБ на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л.д.4). В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Указанные обстоятельства судом не установлены. Таким образом, право собственности муниципального района зарегистрировано без наличия правовых оснований. Из справки администрации сельского поселения Орловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно материалам инвентаризации земель д.<адрес> земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование для размещения и обслуживания здания Муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения основная общеобразовательная школа <адрес>. Согласно имеющейся регистрации по проживанию Барышева А.А., он зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., находящемуся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. При инвентаризации земель была допущена техническая ошибка, земельному участку присвоено разрешенное использование для размещения и обслуживания здания Муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения основная общеобразовательная школа <адрес>. Барышев А.А. проживает и пользуется земельным участком с кадастровым номером № Согласно кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование - для размещения и обслуживания здания Муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения основная общеобразовательная школа <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование - для обслуживания здания <адрес> основной общеобразовательной школы (л.д.10). Согласно постановлению Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., относящегося к категории земель населенный пунктов, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - прекращено. Кадастровый номер земельного участка № (л.д.7). Как следует из письма филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, статус - «ранее учтенный», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности муниципального района <адрес> РБ находится с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированный правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д.5). Из указанных выше обстоятельств следует, что в результате ошибочной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, принадлежащий истцу, с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместо земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование - для обслуживания здания Орловской основной общеобразовательной школы, нарушены имущественные права истца, при отсутствии его виновных действий. Также, истец несет неблагоприятные последствия указанной ошибки, выраженные в том, что на него возложена обязанность уплаты земельного налога по повышенной налоговой ставке, что нельзя признать правомерным, и подлежит приведению в соответствие с фактическим использованием земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства за весь прошлый период с даты регистрации права собственности муниципального района <адрес> РБ на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить с ДД.ММ.ГГГГ право собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Признать право собственности и зарегистрировать в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Барышевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Архангельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Соколова И. Л.