Дело 2-878-2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сифатуллиной О. Г. к Швидких В. С. об устранении нарушений прав собственника, о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Сифатуллина О. Г. обратилась в суд с иском к Швидких В. С. об устранении нарушений прав собственника, о выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указала,что она и её несовершеннолетняя дочь С. Э.С. являются собственниками квартиры. В доме проживает мать истицы Мысляева.Е.П. Ответчик в доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, живет со своей семьей в другом населенном пункте. Право пользования жилым помещением не приобрела. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация Швидких В.С. в квартире препятствует распорядиться квартирой по своему усмотрению.
В судебном заседании Сифатуллина О.Г. на иске настаивала.
Третье лицо Сифатуллина Э.С. исковые требования поддержала. Пояснила, что в квартире по адресу: АДРЕС проживала её бабушка Мысляева Е.П., квартиру давали ей. Она и мать приватизировали квартиру на себя, но в квартире не проживали. Сестра Швидких В.С. в квартире не проживала, жила с ними в доме по адресу :АДРЕС, год прожила с мужем в с. *, сейчас снова живет с ними.
Третье лица Мысляева Е.П., ответчик Швидких В.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Ответчик Швидких В.С. в судебном заседании дата года исковые требования не признала. Пояснила, что она не хочет выписываться из квартиры. После смерти отца ей положена доля в доме по адресу адрес Сифатуллина О.Г. её в эту квартиру не пускает. Согласна выписаться из квартиры в с. * при условии продажи дома по ул. Адрес и выплаты ей половины стоимости дома. В квартире она не проживала, в настоящее время живет в доме мужа.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Смирновой У.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что Сифатуллина О. Г., Сифатуллина Э. С. являются собственниками в ? доле каждый квартиры по адресу: с. адрес на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от дата, свидетельств о государственной регистрации права от дата года.
Ордер на право занятия квартиры выдан администрацией * района дата года Мысляевой Е.П. на семью состоящую из одного человека.
В спорной квартире Швидких В.С. зарегистрирована с дата года, что подтверждается сведениями домовой книги, паспорта.
Швидких В.С. является дочерью Сифатуллиной О.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке.
В указанной квартире ответчик Швидких В.С. не проживала, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица, ответчика, актом от дата года. Швидких В.С. проживала с матерью и сестрой в жилом доме по адресу: с адрес, после заключения брака дата года проживала в доме мужа по адресу адрес
Из акта от дата года, подписанного Б. Л.Н., И.Л.А., А. В.В., Д., К. следует, что Швидких В.С.в квартире по ул. Адрес не проживала и не проживает, проживает Мысляева Е.П., мать Сифатуллиной О.Г.
Швидких В.С. вправе оформить право собственности на долю в жилом доме по адресу с. адрес, препятствий для проживания в доме нет. Проживая в доме супруга Швидких В.С. реализовала свое право выбора места постоянного жительства
Из анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес у Швидких В.С. не возникло. Сохранение регистрации Швидких К.С. в доме препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить Швидких К.С. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сифатуллиной О. Г. удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника жилого дома Сифатуллиной О. Г.. Выселить Швидких В. С., дата года рождения, уроженку с. адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через * районный суд.
Судья:
Копия верна,судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу,судья:
Согласовано: судья