Дело № 2-876-2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной З. И. к администрации * района о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Маркина З. И. обратилась в суд с иском к администрации * района о признании права собственности за К. И. Н., умершим дата года, на квартиру по адресу адрес, включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ее отец К.И.Н. построил дом на собственные средства. Документы на строительство дома не оформлял. При жизни К. И.Н. разделил дом на две половины, квартиру №номер он продал. На земельный участок ей и брату нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Истица Маркина З.И., представитель ответчика администрации * района, третьи лица Киприянов В.И., Загритдинов Н.Ж. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
В судебном заседании дата года Маркина З.И. исковые требования поддержала. Пояснила, что дом строил её отец К. И.Н. Она родилась в этом доме. В 50-х годах отец разделил дом на две половины, вторую половину он продал. Земельный участок, на котором построена квартира, принадлежал отцу. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что К. И.Н. адрес построил жилой дом, проживал в этом доме. В 50-х годах К. И.Н. разделил дом на две половины, одну квартиру продал. К. И.Н. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истица Маркина З.И. является дочерью К.И.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, о браке.
Земельный участок площадью *** кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности Маркиной З.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата года.
Принадлежность квартиры К. И.Н. подтверждается справкой администрации * сельского поселения от дата года, выданной на основании похозяйственной книги №номер
Постановлением главы * сельского совета от дата года №номер установлено адресное расположение квартиры: адрес, владелец К. И.Н.
Общая площадь квартиры *** кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения от дата года.
Строительство квартиры осуществлено без нарушения генплана, сохранение жилого дома не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается ответами руководителя отдела архитектуры и градостроительства * района от дата года, начальника отдела государственного пожарного надзора * муниципального района от дата года. Смежный землепользователь, собственник кв.№ номер, дом №номер, адрес Загритдинов Н.Ж. претензий по границам земельного участка не имеет, подтвердил, что в квартире №номер в последнее время проживала К. Н.А., мать истицы.
В соответствии со ст. 17 ч.2 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.
Квартира в жилом доме построена на земельном участке, не отведенным под строительство, порядок, установленный законом для строительства жилого дома не соблюден, суд приходит к выводу, что квартира является самовольной постройкой.
Сохранение квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни за К.И.Н., умершим дата года, на квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу: адрес, включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маркиной З. И. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни за К.И. Н., умершим дата года, на квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу: адрес, включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Судья:
Копия верна, судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу, судья:
Согласовано: судья Э.Ф. Кулматова