Дело 2- 764-2010 год
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующей судьи Шаяхметовой Ф.Р. при секретаре Кунакбаевой О.Г., с участием прокурора Мажитовой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлусуриной Г. В. к Сутягину Н. В. об устранении нарушений прав собственника, о выселении
УСТАНОВИЛ:
Кутлусурина Г. В. обратилась в суд с исками к Сутягину Н.В. об устранении нарушений прав собственника, о выселении из жилого дома Номер обезличен по ... д. ... .... В обоснование иска указала, что является собственником дома. В жилом доме с Дата обезличена года зарегистрирован Сутягин.Н.В., который с Дата обезличена г. по Дата обезличена года в доме фактически не проживал, так как отбывал заключение в местах лишения свободы. В настоящее время место нахождения Сутягина Н.В. не известно. Она не может распорядиться своим домом, регистрация Сутягина Н.В. в доме создает препятствия в праве распорядиться домом.
В судебном заседании истица Кутлусурина Г.В. на иске настаивала.
Ответчик Сутягин.Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в деле имеется расписка главы Кулуевского сельского поселения. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат. Адвокат Байганова Г.С. считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Мажитовой С.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами семьи. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что Кутлусурина Г.В. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в д. ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по Челябинской области Дата обезличена года.
В указанной квартире был зарегистрирован Сутягин Н. В. с Дата обезличена года.
Сутягин Н.В. и Кутлусурина Г.В. в браке не состояли. Совместно с Кутлусуриной Г.В., собственником спорного жилого помещения Сутягин Н.В. постоянно не проживал и не проживает, членом ее семьи не является.
Указанные обстоятельства подтверждается объяснениями истца, актом о непроживании от Дата обезличена года, из которого следует, что Сутягин Н.В. в жилом доме Номер обезличен по ... в д. Березовка не проживает и место его нахождения неизвестно.
Проживание Сутягина Н.В. в спорном доме, принадлежащем истцу, носило временный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Сутягин Н.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Препятствий со стороны Кутлусуриной Г.В. в пользовании жилым домом не было.
Отсутствие жилья у Сутягина Н.В. не является основаниями для отказа в иске.
Сохранение регистрации в доме Сутягина Н.В. препятствует истцу Кутлусуриной Г.В. в осуществлении права распоряжения жилым домом.
На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении прав собственника Кутлусуриной Г. В., выселить Сутягина Н. В. Дата обезличена года рождения из жилого дома Номер обезличен ... д. ... ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кутлусуриной Г. В. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника жилого помещения
Кутлусуриной Г. В.. Выселить Сутягина Н. В. Дата обезличена года рождения из жилого дома Номер обезличен ... д. ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.