Дело № 2-921-2010 год -К О П И Я-
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой А. М. к администрации * муниципального района, администрации *сельского поселения о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева А.М.обратилась в суд с иском к администрации * муниципального района, администрации * сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки, расположенные по адресу АДРЕС. В обоснование иска указала, что в ДАТА году был заключен договор на строительство жилого дома, документы не сохранились.Истица Зайцева А.М., представители ответчиков администрации * муниципального района, администрации * сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Представители ответчиков Аккулова Л.И., Касымов К.С. направили письменные отзывы, не возражали в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другим.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом? лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что в ДАТА Зайцева А.М. построила жилой дом в АДРЕС, проживала в этом доме до ДАТА года.
В ДАТА году Зайцева А.М. заключала договор на строительство дома, договор не был нотариально удостоверен, не сохранился.
Исполнительным комитетом * поселкового Совета народных депутатов от ДАТА года №НОМЕР «О правовой регистрации строений» принято решение зарегистрировать право собственности на основании косвенных документов договора ДАТА года, не заверенного нотариально АДРЕС за собственником Зайцевой А.М.
Жилой дом по АДРЕС был поставлен на учет в * бюро технической инвентаризации по с. * в качестве собственника ДАТА года была зарегистрирована Зайцева А.М. на основании регистрационного удостоверения № НОМЕР от ДАТА года №НОМЕР
Земельный участок площадью *** кв.м., на котором построен дом, находится в государственной собственности, в собственность, пользование, аренду не передавался, что подтверждено кадастровым паспортом, справкой администрации *сельского поселения от ДАТА года.
Из справки администрации * сельского поселения от ДАТА года следует, что в похозяйственной книге запись по земельному участку и жилому дому не производилась в связи с не предъявлением правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения по жилому дому по адресу: АДРЕС отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по * области от ДАТА года
Из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что Зайцева А.М. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. Суд полагает необходимым исковые требования удовлевторить, признать право собственности за Зайцевой А. М. на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС, Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой А. М. удовлетворить.
Признать право собственности за Зайцевой А.М. на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС,
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Судья:
Копия верна, судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу ДАТА года, судья:
Согласовано* судья Э.Ф. Кулматова