По иску Домниной Л.В. об устранении нарушений права собственника земельного участка

Дело 2-906-2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

Дата года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Зиминой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домниной Л.В. к Шумакову П. Н., Шумаковой Г. П. об устранении нарушений права собственника земельного участка путем перемещения границ

У С Т А Н О В И Л :

Домнина Л. В. обратилась в суд с иском к Шумакову П. Н., Шумаковой Г.П. об устранении нарушений права собственника земельного участка путем перемещения границ. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу адрес. В девяностых годах соседка Ч. А.А. произвела самозахват принадлежащего ей земельного участка площадью 20 кв.м. Учитывая преклонный возраст Ч. А.А. они решили вопрос не поднимать. Когда Шумаковы оформляли межевые документы, перед тем как поставить подпись, она ставила условие о возвращении захваченной земли, спрямив смежную границу. Шумаковы обещали возвратить землю после смерти Ч.А.А. Зимой дата года Ч. А.А. умерла. Шумаковы отказались возвращать захваченный участок. В настоящее время она проводит межевание земельного участка, происходит наложение именно на захваченный участок

В судебном заседании истица Домнина Л.В. на иске настаивала.

Ответчики Шумаковы П.Н., Шумакова Г.П. исковые требования не признали. Пояснили, что ни они, ни Ч. А.А. земельный участок, принадлежащий Домниной Л.В. не захватывали. Спорный участок площадью 6-8 кв.м. всегда принадлежал Ч.А.А. В дата году Ч.А.А. провела межевание земельного участка, Домнина Л.В. согласовала границы земельного участка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Домнина Л.В. является собственником земельного участка площадью 982 кв.м., жилого дома, расположенных по адресу адрес. Право собственности на объекты недвижимости подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата года, свидетельством на право собственности на землю серии номер №-номер регистрационная запись №номер от дата годал.д.8,10-11).

Собственником земельного участка площадью 1402 кв.м., расположенного по адресу адрес была Ч. А.А.

В дата году Ч. А.А. провела межевание земельного участка по адресу адрес.По результатам межевания было изготовлено землеустроительное дело №номер л.д.56-78) дата года Домнина Л.В. подписала акт согласования границ земельного участкал.д.68). Фактическая площадь земельного участка Ч. А.А. составляла *** кв.м.В ходе межевания земельный участок Ч. А.А. был разбит на 2 земельных участка площадью по *** кв.м.Участку №номер было присвоено адресное расположение адрес Указанный участок по договору дарения от дата года Ч.А.А. подарила Шумакову П.Н.

На момент рассмотрения спора собственником земельного участка площадью ***кв.м., расположенного по адресу адрес является Ч. А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата года и свидетельства на право собственности на землю от дата года л.д.42).

Ответчик Шумаков П.Н. является собственником жилого дома и земельного участка площадью *** кв.м. по адресу адрес на основании договора дарения от дата года, свидетельства о государственной регистрации права от дата годал.д.40,41)

Земельные участки Домниной Л.В., Шумакова П.Н., Ч.А.А. являются смежными.

В дата году Домнина Л.В. провела межевание земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составила *** кв.м.л.д.17).Согласно свидетельства на право собственности на землю площадь земельного участка *** кв.м. Смежная граница земельного участка с Шумаковым П.Н.. Ч. А.А. снята по прямой линии, в результате чего произошло частичное наложение земельного участка, на земельный участок Шумакова П.Н. и Ч.А.А., участок наложения обозначен на схеме расположения земельных участковл.д.21).

Земельный участок Домниной Л.В.был поставлен на кадастровый учет декларативно, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательствал.д.9). Площадь участка *** кв.м. внесена в Единый государственный реестр земель декларативно, подлежала уточнению при межевании. Чертеж границ земельного участка Домниной в свидетельстве на право собственности л.д.11 оборот) условный, он не содержит координат, привязку на местности, не соответствует схеме участка, составленной при межевании.

Граница земельных участков Шумакова П.Н., Ч. А.А. была установлена в ходе межевания в дата году, по фактически сложившейся границе в течение длительного времени. После проведения межевания граница участков не изменялась, что подтверждено объяснениями сторон.

Доводы Домниной Л.В. о введении её в заблуждение Шумаковыми при согласовании границы земельного участка, о том, что она была обманута не состоятельны, так как согласованная граница соответствует фактически сложившемуся порядку землепользования между сторонами.

Доводы истца Домниной Л.В. о занятии принадлежащей ей части земельного участка Ч. А.А., об имевшем место соглашении между ней и Шумаковыми о переносе границы участка после смерти Ч. А.А. не нашли доказательственного подтверждения в судебном заседании.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Домниной Л.В. не имеется, в удовлетворении иска суд полагает необходимым отказать.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Домниной Л. В.к Шумакову П.Н., Шумаковой Г.. об устранении нарушений права собственника земельного участка путем перемещения границ в исходное положение отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Судья:

Копия верна,судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу, изготовлено в окончательной форме дата года,судья:

согласовано: судья Э.Ф. Кулматова.