Дело № 2-1046-2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухнина А. Н. к администрации * района о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Чухнин А. Н. обратился в суд с иском к администрации * района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу адрес за Ч. Е. С., умершей дата года, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что Ч. Е.С. построила дом в дата году, разрешительные документы на строительство дома отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит Ч. Е.С. На момент смерти Ч. Е.С. с ней совместно проживал его отец Ч.Н.В., он фактически наследство принял. Ч. Н.В. умер дата года. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.Представитель истца Садыкова Н.Р. на иске настаивала.
Истец Чухнин А.Н., представитель ответчика администрации * района, третьи лица Чухнин С.Н., Скрипченко Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены; суд рассмотрел дело в их отсутствие. Чухнин А.Н., Чухнин С.Н.,Скрипченко Л.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации * района Аккулова Л.И. не возражала в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Выслушав объяснения Садыковой Н.Р., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в дата году Ч.Е.С. в адрес построила жилой дом, проживала в этом доме до дня смерти. Согласно свидетельства о смерти Ч.Е.С. умерла дата года. Совместно с ней в наследственном доме на момент её смерти, проживал её сын Ч.Н. В., умерший дата года, что подтверждается справкой администрации * сельского поселения от дата года. Истец Чухнин А. Н. является сыном Ч. Н. В.. Родственные отношения подтверждаются копиями свидетельств о рождении. Чухнин А.Н. дата года обратился к нотариусу нотариального округа * района Насыровой Р.Р. с заявлением о принятии наследства после смерти Ч.Н.В.
Земельный участок площадью 1500 кв.м., на котором построен дом, принадлежит на праве собственности Ч. Е.С. что подтверждается решением * сельсовета от дата года №номер, государственным актом на право собственности на землю, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности за № номер.
Принадлежность жилого дома Ч. Е.С. подтверждается справкой администрации *сельского поселения от дата года, выданной на основании похозяйственной книги.
Общая площадь дома 33,7 кв.м., дом самовольно возведенный, что подтверждается справкой ОГУП «*» от дата года.
Из письменного заявления смежного землепользователя Б. М.М. следует, что споров по границам земельного участка она не имеет.
Строительство жилого дома осуществлено без нарушения генплана, сохранение жилого дома не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается ответом исполняющего обязанности руководителя отдела архитектуры и градостроительства * района от дата года №номер.
В соответствии со ст. 17 ч.2 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.
Жилой дом построен Ч. Е.С. на земельном участке, не отведенным под строительство, порядок, установленный законом для строительства жилого дома не соблюден, суд приходит к выводу, что жилой дом является самовольной постройкой.
Сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни за Ч. Е. С., умершей дата года, на жилой дом общей площадью 33,7 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. по адресу адрес, включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чухнина А. Н. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни за Ч.Е.С., умершей дата года, на жилой дом общей площадью 33,7 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. по адрес, включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через * районный суд.
Судья:
Решение не вступило в законную силу
Согласовано: Э.Ф. Кулматова