Дело № 2-901-2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Зиминой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Случанко П. И. к Абдалову В. И., Сенину Ю. В., Васюта В. В., Головину А. В., Стрелкову Л. П., Григорьеву В. А., Новоселовой В. В., обществу с ограниченной ответственностью «*»,муниципальному унитарному предприятию «*» о признании недействительными договоров купли- продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделки, о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок права собственности на земельные участки
У С Т А Н О В И Л:
Случанко П.И. обратился в суд с иском к Абдалову В. И., Сенину Ю. В., Васюта В. В., Головину А. В., Стрелкову Л.П., Григорьеву В. А., Новоселовой В.В., обществу с ограниченной ответственностью «*», муниципальному унитарному предприятию «*» о признании недействительными договоров купли- продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделки, о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок права собственности на земельный участок. В обоснование исков указал, что он является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: АДРЕС. Использовал земельный участок по назначению. Забор постоянно разбирали, с * годов он его ремонтировать не стал. В * году он отмежевал земельный участок по его фактическому расположению, в результате чего было выявлено, что его земельный участок накладывается на земельные участки, стоящие на кадастровом учете кадастровый № НОМЕР и № НОМЕР. Было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ двух других земельных участков. Наложение произошло из-за того, что ДАТА года Абдалов В.И. продал принадлежащий ему земельный участок с кадастровым № НОМЕР Сенину Ю.В., не проведя межевания. При заключении договора между Абдаловым В.И. и Сениным Ю.В. не было достигнуто соглашение о предмете договора, Абдалов В.И. продал земельный участок, которым он ранее пользовался, расположенный в другом месте, Сенин Ю.В. приобрел земельный участок по АДРЕС. При проведении межевания земельного участка Сениным Ю.В. неправильно определено местоположение земельного участка. В последующем ДАТА года Сенин Ю.В. продал земельный участок Васюта В.В., ДАТА года Васюта В.В. продал его Головину А.В. Договор купли- продажи земельного участка между Абдаловым В.И. и Сениным Ю.В. является недействительным, у сторон не возникло прав и обязанностей по отношению к предмету договора, Сенин Ю.В. не мог отчуждать земельный участок.
При проведении межевания земельного участка с кадастровым № НОМЕР были допущены ошибки, не соблюдена процедура согласования границ со смежными землепользователями. Межевание земельного участка по доверенности от Стрелкова Л.П. проводил Григорьев А.В., у которого согласно выданной доверенности были полномочия на распоряжение земельным участком, полномочий на межевание земельного участка не было. Стрелков Л.П. при межевании земельного участка не присутствовал, границы земельного участка не показывал. Место расположения земельного участка с кадастровым № НОМЕР определено ошибочно. Стрелков Л.П. продал земельный участок, расположенным в ином месте, а Григорьев В.А. желал приобрести участок, указанный в землеустроительном деле. По сделке между Стрелковым Л.П. и Григорьевым В.А. отсутствует правовой результат. В * году Григорьев В.А. продал земельный участок Новоселовой В.В.(л.д.63-65 том 2)
В ходе рассмотрения дела Случанко П.И. неоднократно уточнял исковые требования(л.д.4,93-94том 1).
Представитель истца Случанко П.И., третьих лиц М. Т.Я., Т.О.В. С. Е.П. на исках настаивала.
Представитель ответчика Сенина Ю.В. Т. О.А. исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок Случанко И.И. не имеет границ, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, отсутствуют координаты характерных точек границ, площадь участка декларативная, графическое отображение на дежурной кадастровой карте отсутствует. Из заявления Абдалова В.И. следует, что его участок находится вдоль тополей на АДРЕС. Абдаловым В.И. была выдана нотариальная доверенность на отчуждение земельного участка П. З.А. Правоустанавливающие документы Абдалова В.И. соответствуют законодательству. Право собственности Абдалова В.И. на земельный участок было зарегистрировано.Договор купли- продажи земельного участка между Абдаловым В.И. и Сениным Ю.В. соответствует требованиям законодательства. Абдалов В.И. правомочно распорядился земельным участком, показал Сенину Ю.В. местоположение земельного участка. Сенин Ю.В. является добросовестным приобретателем земельного участка. Оснований для признания недействительным описания земельного участка не имеется(л.д.130- 134 том 2).
Представитель ответчиков Головина А.В., Григорьева В.А., Новоселовой В.В. Смакотина Е.А. исковые требования не признала. Пояснила, что Головин А.В., Григорьев В.А., Новоселова В.В. являются добросовестными приобретателями земельных участков.
Представитель ответчика МУП «*» Л.А.Э. исковые требования не признала. Пояснила, что при межевании земельного участка нарушений законодательства не допущено.
Третье лицо Г. А.В. исковые требования не признал.
Истец Случанко П.И., ответчики Абдалов В.И., Сенин Ю.В., Васюта В.В., Головин А.В., Стрелков Л.П., Григорьев В.А., Новоселова В.В., ООО «*»,представители третьих лиц ФГУ «*», администрации * сельского поселения, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, третьи лица М.Т.Я., Т. О.В. в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток, почтовым уведомлением (л.д.261,264 том 1, л.д.5,6 том 2).Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Стрелков Л.П. направил отзыв, из которого следует, что принадлежащий ему земельный участок находится в 200 м от АДРЕС, в сторону автозаправки. Соседями по участку были Б.П.А. и Е. В.И. Он участком не пользовался, хотел от него отказаться. Ему позвонила секретарь сельсовета М. Л.Г. с предложением продажи земельного участка, прислала к ним Григорьева А.В. Он сказал, что ему нужна доверенность, он доверенность у нотариуса подписал, полномочий на межевание земельного участка он не давал. Григорьев дал ему * рублей. Дальнейшая судьба земельного участка неизвестна. Григорьев А.В. не спрашивал, где находится его участок. Он ему не показывал, где находится участок. Соседкой по участку Х. никогда не была. Григорьев А.В. неправильно определил местоположение его участка(л.д.104 том 1).
Ответчик Абдалов В.И. в заявлении от ДАТА года исковые требования не признал. Указал, что его земельный участок находился вдоль дороги на ул.*, он его продал, деньги от С.В.И. получил в полном объеме, претензий не имеет. Место нахождения земельного участка Сенину Ю.В. показывал (л.д.198 том1).
Глава администрации * сельского поселения Х. И.Н.
исковые требования поддержал, указал в отзыве, что земельный участок, ранее принадлежавший Абдалову В.И. не находится в том месте, где его отмежевал Сенин Ю.В. Он находится в 600 м от того места, где отмежевал его Сенин Ю.В. Участок Стрелкова расположен рядом с огородами АДРЕС. Григорьев А.В. неправильно отмежевал земельный участок. Стрелков Л.П. свой участок Григорьевым никогда не показывал. Местоположение участка Случанко П.И. администрации * сельского поселения известно, поэтому был подписан акт согласования границ земельного участка.(л.д. 86-87 том 2).
Из письменного отзыва начальника * отдела Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области К. Л.Д. от ДАТА года следует, что исковые требования Случанко П.И. считают необоснованными. Земельный участок с кадастровым №НОМЕР поставлен на учет ДАТА Государственная регистрация права собственности ДАТА года на земельный участок за Абдаловым В.И. проведена в точном соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 27.10.2008 года за Сениным Ю.В. была произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года между Абдаловым В.И. и Сениным Ю.В. ДАТА года за Васюта В.В. была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года, заключенного между Сениным Ю.В. и Васюта В.В. ДАТА года за Головиным А.В. была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года, заключенного между Васютой В.В. и Головиным А.В.Договор от ДАТА года соответствует требованиям действующего законодательства, считается заключенным (л.д. 125-127 том 1).
Ответчик Васюта В.В. исковые требования не признал, в письменном заявлении указал, что по договору купли- продажи от ДАТА года является владельцем земельного участка с кадастровым №НОМЕР по адресу с. *, бывший сад. Он уплатил деньги за земельный участок, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в уполномоченном органе. Земельный участок был передан в границах, обозначенных колышками и указанных в кадастровом паспорте участка и землеустроительном деле. Он межевание земельного участка не проводил, землеустроительными работами занимался Сенин Ю.В. Сенин Ю.В. обязался передать земельные участки свободными от прав третьих лиц. Он является добросовестным приобретателем(л.д. 203 том1,л.д.83 том 2).
Головин А.В. исковые требования не признал, указал, что является добросовестным приобретателем(л.д.115 том 2).
Исполняющий обязанности директора ООО «*» Б. Е.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал по привлечению ООО «*» ответчиком.(л.д.123 том 1,л.д. 85 том 2).
Начальник отдела ФГУ «*» по Челябинской области К. И.П. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя(л.д. 81 том 2)
Выслушав объяснения С. Е.П., Т. О.А., С. Е.А., Л. А.Э., Г.А.В., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Случанко П.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В судебном заседании установлено, что Случанко П.И. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м.по адресу: АДРЕС кадастровый № НОМЕР на основании решения главы * сельского поселения от ДАТА года № НОМЕР(л.д.7 том 1);государственного акта на право собственности на землю, выданного на основании вышеуказанного решения, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности на № НОМЕР(л.д.8-10),свидетельства о государственной регистрации права(л.д.13 том 1). Постановлением главы * сельского поселения №НОМЕР от ДАТА года земельному участку присвоено адресное расположение: АДРЕС(л.д.11).
ДАТА года по заявлению Случанко П.И. были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. В результате проведения кадастровых работ выяснилось, что земельный участок накладывается на земельные участки стоящие на кадастровом учете кадастровый № номер и № НОМЕР. Площадь пересечения с земельным участком кадастровый № НОМЕР составляет 436 кв.м., площадь пересечения с земельным участком кадастровый № НОМЕР составляет 485 кв.м. (л.д.205-215 том 1). * отделом Управления Росреестра по Челябинской области ДАТАгода было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ двух других земельных участков для подготовки уточненных разделов межевого плана(л.д.14 том 1).
Третье лицо М.Т.Я. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС на основании государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности на землю за № НОМЕР от ДАТА года, решения * сельского совета №НОМЕР от ДАТА года, свидетельства о государственной регистрации права(л.д. 92-95 том 2).
Третье лицо Т. О.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС на основании государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности на землю за № НОМЕР от ДАТА года, решения * сельского совета №НОМЕР от ДАТА года, свидетельства о государственной регистрации права(л.д. 97-102 том 2).
В постановке на кадастровый учет земельных участков М. Т.Я и Т. О.В. отказано в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым № НОМЕР, а земельный участок М. Т.Я. кроме того, пересекает границы земельного участка с кадастровым № НОМЕР(л.д.90,98 том 2)
Земельный участок кадастровый № НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС сад принадлежит на праве собственности Головину А.В. по договору купли- продажи от ДАТА года между Васюта В. В. и Головиным А.В.(л.д.15-19 том 2); продан за * рублей.
Васюта В.В. купил земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года у Сенина Ю.В. за * рублей(л.д.146-147 том1)
Сенин Ю.В. купил земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года у Абдалова В.И. за * рублей(л.д.145 том 1).
Абдалову В.И.принадлежал земельный участок по адресу: с. *, бывший сад на основании решения * сельсовета от ДАТА года №НОМЕР и государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности на № НОМЕР(л.д. 129-130 том 1).
Межевание земельного участка, принадлежащего Абдалову В.И. на момент заключения договора купли- продажи не проводилось, земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно(л.д.142-144 том 1).
ДАТА года Сенин Ю.В. обратился с заявлением в ООО «*» о межевание земельного участка, были выполнены работы по межеванию земельного участка, изготовлено землеустроительное дело №НОМЕР (л.д.118-129 том 2). Границы земельных участков были согласованы с главой * района В. И.М. и с Сениным Ю.В.Местоположение и границы земельного участка в результате межевания были определены неправильно
Земельный участок кадастровый № НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС бывший сад принадлежит на праве собственности Новоселовой В.В. по договору купли- продажи от ДАТА года между Григорьевым В.А. и Новоселовой В.В.(л.д.117 том1), участок продан за * рублей.
Григорьев В.А. купил земельный участок по договору купли- продажи от ДАТА года у Стрелкова Л.П. за * рублей(л.д.119 том 1).
Стрелкову Л.П. земельный участок площадью 0,30 га по адресу: с. *, бывший сад принадлежал на основании решения * сельсовета от ДАТА года №НОМЕР и государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности за № НОМЕР(л.д. 48-49 том 1).
Межевание земельного участка Стрелкова Л.П. выполняло МУП «*» на основании заявления Григорьева А.В., изготовлено землеустроительное дело №НОМЕР (л.д.43-63 том 1).
В соответствии с п.4 ст. 69 ЗК РФ (действовавшей на момент проведения межевых работ) при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ.
Местоположение и границы спорных земельных участков в результате межевания определены неправильно. Кроме того, межевание земельного участка, принадлежащего Стрелкову Л.П. проведено по заявлению лица, не обладающего полномочиями.
Из письменного заявления Стрелкова Л.П. следует, что он местоположение принадлежащего ему земельного участка Григорьеву А.В. не показывал, соседями по его земельному участку являются Е. В.И. и Б.П.А. Его участок находится на расстоянии 200 м от ул. *(л.д.104 том1).
Стрелковым Л.П. была выдана нотариально удостоверенная доверенность на имя Григорьева А.В. по распоряжению земельным участком, продать за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок, подписать договор купли- продажи.(л.д.51 том1)
Полномочиями на межевание земельного участка Стрелков Л.П. Григорьева А.В. не наделял, что следует из текста доверенности.
Абдалов В.И. направлял в суд противоречивые заявления. В заявлении от ДАТА года указал, что его земельный участок находится в 500 м от ул. *. По периметру участка находятся остатки забора. Его соседями являются О., Ч.. Границы своего участка раньше никому не показывал(л.д.199 том 1).
ДАТА года Абдалов В.И. написал дополнительное заявление, что он местоположение земельного участка показал под воздействием ДАТА. года он не подписывал (л.д.74 том 2)
В государственном акте Случанко П.И. чертежа границ земельного участка нет, чертеж границ земельных участков Абдалова В.И., Стрелкова Л.П. не содержит привязку к местности, указана ул. *. Однако, земельные участки Абдалова В.И. Стрелкова Л.П. на <адрес> не находятся.
Из объяснений представителя Кузнецкого сельского поселения Т. А.А., показаний свидетеля К. Ю.К. установлено, что при предоставлении в собственность земельных участков с. *, бывший сад схемы, плана разбивки участков в не составляли.
Согласно схемы, составленной Кузнецким сельским поселением в * году на основании пояснительных записок собственников земельных участков по ул. * участки Абдалова В.И., Стрелкова Л.П. не находятся, участок истца расположен вдоль улицы *(л.д.20 том 2).
Из объяснений Т. А.А. следует, что схема была составлена в * году, были пропущены 2 участка. После составления схемы были присвоены адреса(л.д. 38 том 2).
Местоположение земельных участков Абдалова В.И. и Стрелкова Л.П., определено МУП «*» в ходе исполнительной съемки, нанесено на ситуационный план. Их участки находятся на значительном расстоянии от ул. *(л.д. 200 том 1).
Достоверность исполнительной съемки у суда сомнений не вызывает, она подписана и заверена руководителем МУП «*» Х. Н.Н.
Из объяснений Т. А.А. следует, что он присутствовал на выездной съемке земельных участков. Были Абдалов В.И., К. и Е.. Они в его присутствии показывали местоположение земельных участков. У Абдалова В.И. на земельном участке находятся остатки забора.
Из показаний свидетеля Пермякова Ю.А. следует, что им выделяли участки в * годах, они все участки огородили, поставили заборы. При выделении земельных участков присутствовал К.Ю.К., отмеряли участки всем одинаково по 20 м вдоль улицы, в глубину 50 м, ставили колышки, которые они впоследствии застолбили. В * года присвоен адрес участка №НОМЕР. Участок Случанко П.И. находится справа от его участка. Номер участка НОМЕР. На его участке был домик, который через полтора года разобрали, есть скважина(л.д. 160 том 1).
Из показаний свидетеля Илларионова А.И. следует, что им выделяли участки в * году, его участок расположен АДРЕС. Через два участка от него находится участок Случанко П.И. Участки им отмеряли от жилой застройки с. * рулеткой, вдоль улицы длиной 20 м, глубиной 50 м, ставили колышки(л.д. 160 оборот).
Из показаний свидетеля С.А.Ф. следует, что им участки выделяли в * году. Его участок расположен от участка Случанко через 3 участка. Участки расположены вдоль тополиной аллеи, длиной 20 м шириной 50 м. Случанко свой участок использовал, обрабатывал его(л.д. 161 том1)
Из показаний свидетеля К. Ю.К., оглашенных в судебном заседании, следует, что он возглавлял * сельсовет с * года по * год. Начиналась приватизация земли, сельсовету под огороды и строительство выделили 50 га земли бывшего совхозного сада, за ул. *, и со стороны АДРЕС. Вдоль <адрес> от земельного участка Григорьева А.В. в ряд выделили 10 земельных участков по 10 соток, шириной 20 и и 50 м в глубину. Отмерял и показывал земельные участки он лично. Помнит участки М., Т., О., Д.(л.д.л.д.138 том 1).
Из показаний свидетеля Г. Т.К. следует, что он по просьбе Григорьева А.В. часто ездил в с. *. На машине четверых человек по отдельности из с. * возили на земельные участки, расположенные на окраине с. *. Они показывали земельные участки Григорьеву А.В. Фамилии этих людей он не знает. Участки были заброшенные.
Согласно схемы землеустройства * сельский Совет * года земельные участки: по адресу АДРЕС расположены за границами населенного пункта *(л.д.32-33). Данный факт подтвердил представитель * сельского поселения Т. А.А.
В кадастровом паспорте земельного участка Случанко Р.И. указана категория земель- земли сельскохозяйственного назначения(л.д.12 том).
Из анализа совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что местоположение границ земельного участка, принадлежащего Случанко П.И., в результате межевания определено правильно.
В результате неправильного определения местоположения и границ земельных участков Абдалова В.И., в последующем Сенина Ю.В., Стрелкова Л.П. нарушены права истца, произошло наложение на земельные участки.
Договор купли- продажи земельного участка от ДАТА года между Абдаловым В. И. и Сениным Ю.В. ; договор купли- продажи земельного участка между Стрелковым Л.П. и Григорьевым В.А. от ДАТА года не соответствуют требованиям закона, неправильно определено местоположение земельного участка, их необходимо признать недействительными.
Сенин Ю.В. и Григорьев В.А. не приобрели право собственности на земельные участки, не вправе были их отчуждать. Следовательно, все последующие сделки необходимо признать недействительными.
В соответствии с п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №1022 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу п.1 ст.302 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.
Земельный участок выбыл из владения собственника Случанко П.И. помимо его воли. Сенина Ю.В., Васюта В.В., Головина А.В., Григорьева В.А., Новоселову В.В. нельзя признать добросовестными приобретателями.
В соответствии с п.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Суд полагает необходимым применить последствия недействительности сделок, привести стороны в первоначальное положение:
погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Головина А. В. на земельный участок по адресу: с.* * района Челябинской области, бывший сад, с кадастровым № НОМЕР, снять земельный участок с кадастрового учета; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на земельный участок по адресу: с.* * района Челябинской области, бывший сад, с кадастровым № НОМЕР Новоселовой В. В., снять земельный участок с кадастрового учета.
Поскольку переданные денежные средства по недействительной сделке являются в силу ст. 1103 ГК РФ неосновательным обогащением, они подлежат взысканию с применением индексации по индексу потребительских цен в соответствии со ст.1104,1105 ГК РФ для восстановления покупательной способности уплаченных о сделкам денежных сумм. Суд полагает необходимым взыскать с продавцов в пользу покупателей земельных участков уплаченные ими денежные средства с применением индексации по индексам потребительских цен, определенных Федеральной службой государственной статистики по Челябинской области. Покупная цена земельных участков указана в договорах купли- продажи.
По данным указанной службы индекс потребительских цен ДАТА года к ДАТА года составил 1,183 ; ДАТА года к ДАТА составил 1,05;ДАТА года к ДАТА года составил 1,034 года; ДАТА года к ДАТА года составил 1,404 ; ДАТА года к ДАТА года составил 1,157 ( с момента заключения договоров). С учетом индексации с Абдалова В.И. в пользу Сенина Ю.В. подлежит взысканию * руб.(22500х1,183); с Сенина Ю. В. в пользу с Васюта В. В.- * руб.(22500х1,05); с Васюта В. В. в пользу Головина А. В. - * руб.( 22500х1,034); со Стрелкова Л. П. в пользу Григорьева В. А.- * руб.(50000х1,404); с Григорьева В. А. в пользу Новоселовой В.В.- * руб.(50000х 1,157).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Необходимо взыскать в пользу Случанко П. И. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с Абдалова В. И. * руб., Сенина Ю.В.-* рублей, Васюта В. В.-* руб., Головина А.В.-* рублей, Стрелкова Л.П.-* руб., Григорьева В.А.-* руб., Новоселовой В. В.-* руб.
Исковые требования о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Сенина Ю.В.,Васюта В.В., о переходе права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, зарегистрированное за ними право собственности на земельный участок погашено в связи с последующим отчуждением земельного участка.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований ходатайство Головина А.В. о взыскании в его пользу судебных расходов за оказанные услуги представителем С. Е.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Случанко П.И. удовлетворить частично.
Признать недействительным договор купли- продажи земельного участка, расположенного по адресуАДРЕС с кадастровым № НОМЕР от ДАТА года между Абдаловым В.И. и Сениным Ю. В..
Признать недействительным договор купли- продажи земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР от ДАТА года между Сениным Ю. В. и Васюта В. В..
Признать недействительным договор купли- продажи земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР от ДАТА года между Васюта В.В. и Головиным А. В..
Взыскать с Абдалова В. И. в пользу Сенина Ю. В. * руб.
Взыскать с Сенина Ю. В. в пользу с Васюта В. В. * руб.
Взыскать с Васюта В. В. в пользу Головина А.В. *руб.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР.
Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Головина А.В. на земельный участок по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР.
Признать недействительным договор купли- продажи земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР от ДАТА года между Стрелковым Л. П. и Григорьевым В.А..
Признать недействительным договор купли- продажи земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР между Григорьевым В. А. и Новоселовой В. В. от ДАТА года.
Взыскать со Стрелкова Л. П.в пользу Григорьева В. А. * руб.
Взыскать с Григорьева В. А. в пользу Новоселовой В. В. * руб.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на земельный участок по адресу АДРЕС, с кадастровым № НОМЕР Новоселовой В.В..
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать в пользу Случанко П.И. расходы по уплате государственной пошлины с Абдалова В. И. * руб., Сенина Ю. В.-* рублей, Васюта В. В.-* руб., Головина А. В.-* рублей, Стрелкова Л. П.-* руб., Григорьева В. А.-* руб., Новоселовой В. В.-* руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через * районный суд.
Судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу.
Согласовано. Судья Кулматова Э.Ф.