Дело 2-1211-2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Терещенко О.Н.,
при секретаре Ческидовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Я. Г. к администрации Аргаяшского муниципального района о признании недействительным акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной главой Аргаяшского муниципального района недействительным, признать нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющим право на предоставление жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность на территории <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Исмагилов Я.Г. обратился в суд с требованиями о признании недействительным акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной главой Аргаяшского муниципального района недействительным, просил признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на предоставление жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность на территории <адрес>.
В обоснование требований указал, что он является участником Великой Отечественной войны 1941-1945 года, имеет удостоверение и пользуется льготами на основании Закона РФ «О ветеранах», имеет право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.
Заседанием общественной комиссии по жилищным вопросам Яраткуловского сельского поселения его поставили на регистрационный учет как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Документы были переданы в администрацию Аргаяшского муниципального района, где он на имя главы написал заявление о включении его в список на предоставление жилищных субсидий на приобретение жилых помещений.
Межведомственной комиссией, назначенной главой <адрес> актом № и заключением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ его дом признан пригодным для проживания, что влечет отказ во включении его в список лиц на получение субсидий на приобретение жилья.
С выводами и актом комиссии не согласен. Его дом по адресу: д.Куянбаева, <адрес>, находится в аварийном состоянии, не благоустроен, он является инвалидом, парализован, нуждается в постороннем уходе, за ним ухаживает супруга 80 лет. Дом не благоустроен. Ремонт осуществлять не кому, детей и близких родственников нет.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования в полном объеме, пояснила, что комиссия по месту жительства не выходила, приходили 2 человека, признали жилье аварийным. Заключение комиссии носит формальный характер, выводы комиссии не соответствуют фактическим обстоятельствам, не учтена техническая характеристика дома, которая не проводилась, выводы сделаны на основании визуального осмотра.
Представитель администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, так как комиссия создана в соответствии с законом, в комиссию включены специалисты в области строительства, технической инвентаризации.
Выслушав объяснения сторон, специалиста, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить требования Исмагилова Я.Г. в полном объеме.
В соответствии со ст.2 <адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке ведения органами местного самоуправления в <адрес> учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма», на учет принимаются граждане постоянно или преимущественно проживающие на территории <адрес>, признанные малоимущими, а также иные категории граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п.1 ст.1 <адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах социальной поддержки по обеспеченью жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», меры социальной поддержки по обеспеченью жильем предоставляются, следующим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих на территории <адрес>:
Лицам, меры социальной поддержки которым установлены ст.14 (относящимся к инвалидам ВОВ). Ст.ст.15,17,19, а также ст.21 (относящимся к членам семей погибших (умерших) инвалидов ВОВ и участников ВОВ) Федерального закона «О ветеранах».
В судебном заседании установлено, что Исмагилов является участником Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением и дает ему право на пользование льготами, предусмотренными ст. 15 Закона РФ «О ветеранах».
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником <адрес> д.Куянбаева <адрес> является истец.
Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается что дом построен в 1969 году.
Паспортными данными и справкой Яраткуловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Исмагилов проживает в д.Куянбаева, <адрес> с супругой ФИО5 1930 года рождения..
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией Яраткуловского сельского поселения были проверены жилищные условия истца проживающего по адресу: д.Куянбаева, <адрес>,он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Постановлением главы администрации Яраткуловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Исмагилов Я.Г. поставлен на очередь на улучшение жилищных условий участникам ВОВ.
Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия, назначенная главой Аргаяшского муниципального района, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, произвела обследование помещения по заявлению Исмагилова жилого <адрес> д.Куянбаева <адрес>. Дом находится в собственности.
Из краткого описания жилого помещения следует: дом двухэтажный 1 этаж стены бутовый камень, с северной и западной стороны на стенах плесень, местами пол просел, плинтус отошел от стены, стены из бревен, со стороны крыльца нижний ряд бревен сгнил в труху.
Рекомендован капитальный ремонт.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГт года межведомственной комиссии следует, что жилое помещение по адресу: д.Куянбаева, <адрес>, является пригодным для проживания.
Согласно справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Аргаяшский филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что инвентаризация проводилась в2003 году.
Специалист ФИО6 пояснила, что без технической характеристики дома не возможно дать заключение, хотя из акта обследования жилого дома следует, что нижние бревна сгнили в труху, дом построен в 1969 году, уже виден большой износ дома.
Из объяснений представителя истца ФИО3 следует, что в момент обследования дома приходили из районной администрации два человека Савинова и Ишимов, были непродолжительное время, признали, что жилье аварийное, а заключение дали необъективное.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления в <адрес> учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», с документами представленными для принятия на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право состоять на учете, в том числе документы, подтверждающие предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выписка из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) экспликацией, медицинские документы, подтверждающие наличие тяжелого заболевания.
Из анализа добытых и исследованных в судебном заседании доказательств следует, что межведомственная комиссия надлежащим образом обследование жилого помещения не проводила, фактически визуальный поверхностный осмотр производили 2 человека из комиссии, что не допускается, при этом выводы межведомственной комиссии объективного подтверждения не нашли в судебном заседании, необходимые документы для оценки фактического состояния обследуемого помещения и другие заслуживающие внимания документы комиссией не исследовались, выводы носят голословный характер. Решать вопрос о капитальном ремонте является нецелесообразным, как видно из акта обследования жилищных условий, выписки из похозяйственной книги о составе семьи в доме проживают истец и его супруга, оба в преклонном возрасте, истец инвалид, ограничен в движении.
Суд находит акт обследования жилого помещения и заключение о признании жилого помещения пригодным для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, Исмагилов уже признан нуждающейся в улучшении жилищных условий решением общественной комиссии администрации Яраткуловского сельского поселения, поэтому признания данного права через суд не требуется, но в соответствии с под.2 ст.2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 528-ЗО «О мерах социальной поддержки по обеспеченью жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий» он имеет право на предоставление жилищных субсидий на приобретение жилого помещения в собственность на территории <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Исмагилова Я. Г. удовлетворить.
Признать незаконным акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы Аргаяшского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ
Признать Исмагилова Я.Г., имеющим право на предоставление жилищных субсидий на приобретение жилого помещения в собственность на территории <адрес>.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Копия верна. Судья:
Решение вступило в законную силу.
Судья: