Дело 2-743/2010 -К О П И Я-
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующей судьи Шаяхметовой Ф.Р.
при секретаре Кунакбаевой О.Г.,
С участием прокурора Мажитовой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелкун ФИО11 к Муратову ФИО12 о признании утратившим права на жилое помещение, выселении.
УСТАНОВИЛ:
Щелкун ФИО13 обратилась в суд с иском к Муратову ФИО14 о признании утратившим права на жилое помещение, выселении из <адрес>. В обоснование иска указала, что является нанимателем комнаты размером 12 кв. м по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО2 на указанный адрес для ухода за больной парализованной матерью ФИО10, с которой ранее ФИО2 сожительствовал. С апреля 2009 г. ФИО2 по данному адресу не проживает, отношения с матерью прекращены, со слов знакомых сожительствует в д. Бажикаева с другой женщиной. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Договор социального найма считается расторгнутым с момента выселения, поэтому просит выселить ответчика, признав утратившим права пользования жилой квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что повестку получила и за себя и за ФИО2, место жительства его неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат. Адвокат ФИО8 считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального о найма имеет право установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире были зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ,, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу в качестве иного лица, не являющегося членом семьи нанимателя ФИО1, со ФИО1 совместное хозяйство не вел: не было совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.
Из пояснений истицы следует, что ФИО2 ранее проживал в квартире матери по адресу <адрес>, сожительствовал с ней. После того, как мать парализовало, она прописала ФИО2 к себе в квартиру, чтобы он ухаживал за матерью. Однако через пару месяцев ФИО2 отказался ухаживать за парализованной женщиной и выехал из квартиры.
Как установлено в судебном заседании с лета 2009 года ФИО2 выехал из квартиры, забрав свои вещи. В квартире остались только вещи, которые отдали ему братья, и он их не носил : старое осеннее пальто, пара туфлей, костюм, несколько рубашек. Выехал ФИО2 добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, выезд является постоянным, так как он вывез свои вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. За период отсутствия в течение года, в указанной квартире не появлялся, вселиться, не пытался.
Указанные обстоятельства подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО9, актом от ДД.ММ.ГГГГ, счет-квитанциями об оплате за услуги ЖКХ, отопление.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ гражданин по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим права на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если наниматель добровольно выехал в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил права на жилое помещение, требования о его выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щелкун ФИО15 удовлетворить
Признать Муратова ФИО16 утратившим права на жилое помещение, выселить Муратова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий:
Копия верна, судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судья