Дело 2-1088-2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Терещенко О.Н.,
при секретаре Ческидовой Е.С.,
с участием прокурора Аргаяшской районной прокуратуры
Мурашева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитрина А. И. к Дмитрину А. А., Дмитриной Е. Ф. об устранении нарушения права собственности, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Дмитрин А.И. обратился в суд с иском к Дмитрину А.А., Дмитриной Е.Ф. об устранении нарушений прав собственника, о выселении их из его дома № * по ул.* *** района Челябинской области, так как они членами его семьи не является, совместное хозяйство не ведут, проживают в отдельной половине дома. Сын и сноха используют жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, обязательства по пользованию жилым помещением не несут: оплату за использование электроэнергии, налоги. Пожаром уничтожен потолок, шторы, матрац. В комнатах антисанитария, ремонт ни разу за проживание ими не осуществлялся. Разрушают его имущество. Устраивают каждодневные скандалы на почве пьянства, драки, неоднократно наносили побои ему и супруге, угрожают поджогом и убийством, шумят. Совместное проживание стало с ответчиками невозможным. На беседы, разбирательства в правоохранительных органах результата не дали, ответчики продолжают вести прежний образ жизни. Детей из занимаемых комнат выгнали, внуки живут совместно с истцом.
В судебном заседании истец Дмитрин А.И. на иске настаивал.
Ответчики Дмитрин А.А. и ФИО8 исковые требования не признали, полагают, что они имеют право проживания, так как Дмитрин А.А. помогал отцу в строительстве дома, другого жилья не имеют. ФИО8 проходила лечение от алкогольной зависимости, но не помогло. ФИО8 считает, что родственники Дмитрина А.А. таким образом выражают свое нежелание чтобы она жила с Дмитриным А.А.
Третьи лица ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы истца подтвердила в полном объеме.
Третьи лица ФИО10, Дмитрин А.А. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, третьего лица ФИО11, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.1 ст.91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) члены его семьи проживающие совместно с ним, после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Дмитрин А.И. является собственником дома № * по ул.* *** района <адрес> на основании свидетельства серии *** от *** года о государственной регистрации права.
В доме зарегистрированы: муж Дмитрин А.И., жена ФИО9, сноха ФИО8, сын Дмитрин А.А., внуки: Дмитрин А.А., ФИО10
Актом обследования жилищно-бытовых условий, а именно жилого помещения в доме № * ул.* *** района Управлением социальной защиты населения администрации *** муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что санитарно гигиеническое состояние жилой площади неудовлетворительное: по всей квартире разбросаны вещи, грязная посуда. Сын и дочь учатся в <адрес>, на выходные приезжают к бабушке, отдельной комнаты нет, места для занятий нет. В квартире грязно, разбросаны пустые бутылки из под спиртного, пищевые отходы. Одна комната находится в разрушенном состоянии после пожар, требуется капитальный ремонт. Условия для проживания несовершеннолетних детей не имеются. Квартира в запущенном состоянии.
Из заявления- характеристики соседей по <адрес> следует, что на протяжении двух лет ответчики злоупотребляют спиртными напитками, не работают, постоянно дерутся, скандалят, неоднократно вызывали милицию и скорую помощь по поводу суицида ответчика Дмитрина А.А. Сноха избивает ФИО9, в нетрезвом состоянии ответчица полуголая гуляет по улице, угрожает соседям поджогом и убийством, ведет себя агрессивно, в адрес соседей высказывает нецензурные оскорбления, соседи боятся на улицу выводить гулять детей. Истцы содержат полностью материально внуков, детей ответчиков, оплачивают их обучение. Ответчики в воспитании и содержании детей участия не принимают, выгнали детей из дома, избивали дочь Машу. Их квартира находится в запущенном состоянии, антисанитария, грязь, пустые бутылки, остатки пищи, грязная посуда и белье, неприятный запах.
Сведениями об административной практики ОВД <адрес> подтверждается факт неоднократного привлечения к административной ответственности ответчиков:
ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ст.20.21 КоАП РФ;
Дмитриной Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ст.12.3 ч.1 КоАП РФ.
Согласно постановлений мирового судьи судебного участка № <адрес>, ФИО8 подвергнута наказанию ДД.ММ.ГГГГ по ч.2 ст.12.26 КоАП РФ.
Согласно постановлений мирового судьи судебного участка №, Дмитрин А.А. был подвергнут административному наказанию: ДД.ММ.ГГГГ ч.3 ст.12.8 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт привлечения к уголовной ответственности Дмитриной Е.Ф. по ч.1 ст.116 УК РФ за побои, нанесенные ФИО11 *** г.р., в ходе бытового конфликта ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома № * по ул.* *** района <адрес>.
Согласно справки нарколога Аргаяшской ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 состоит на учете у нарколога с диагнозом: хронический алкоголизм 2 стадии.
Свидетель ФИО13 пояснила в судебном заседании, что ФИО9 ее родная сестра, проживает в одном доме с сыном Дмитриным А.А. и снохой Дмитриной Е.Ф. Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, устраивают скандалы, драки, избивают родителей Дмитриных. Дом принадлежит истцу, построен за счет средств истца. Ответчики благоустройством своего жилого помещения не занимаются, квартира в запущенном, грязном, полуразрушенном состоянии. Окна в доме перебили, пожаром чуть не уничтожили дом. В доме все разбито. Дом похож на Бресткую крепость после войны.
Свидетель ФИО14 пояснила, что является дочерью истцу и сестрой ответчику. Дмитрин А.А. ее брат проживает в доме родителей, им сделали отдельный вход. За 20 лет ни разу в доме ремонт не проводился, они уничтожают и разрушают имущество родителей, платежи за свет не осуществляют, какой либо материальной помощи родителям и своим детям не оказывают. Злоупотребляют спиртными напитками, агрессивны, перебили двери топором, окна. Родителям не дают покоя, оскорбляют нецензурно, в любое время суток устраивают скандалы, избивают родителей, своих детей. Дети боятся их, проживают на территории дедушки и бабушки. ФИО8 постоянно оскорбляет высказывает угрозы, грозит поджогом. Их боятся соседи, ответчица полуголая бегает по улице. На беседы разговоры они не реагируют, в северном микрорайоне <адрес> у них есть свой недостроенный дом с земельным участком, баня. Ей приходится ночью приезжать к родителям, постоянно вызывают милицию.
Свидетель ФИО15 пояснил в судебном заседании, что как участковый уполномоченный обслуживает территорию по <адрес>, в доме Дмитриных бывает почти каждый день, вызывают пожилые родители милицию, так как их сын Дмитрин А.А. и сноха ФИО8 ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, на этой почве возникают конфликты, дерутся между собой, избивают родителей. Жилое помещение в котором они проживают у родителей находится в запущенном состоянии, ремонт не проводился. Неоднократно по заявлению родителей ответчики привлекались к административной ответственности.
Свидетель Малева пояснила, что ФИО8 ее дочь, проживает в доме Дмитрина А.И., с Дмитриным А.А., они живут отдельной семьей, ведут раздельное хозяйство с родителями. Знает, что часто употребляют спиртное, дочь проходила лечение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Дмитрин А.А. и ФИО8 членами семьи Дмитрина А.И. не являются, проживают в доме истца, при этом живут обособленно, ведут свое хозяйство отдельно, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, коммунальную оплату не осуществляют, систематически нарушают права и законные интересы соседей, неоднократно привлекались к административной ответственности. В судебном заседании установлено, что истец неоднократно предупреждал ответчиков устранить нарушения, на что они реагировали агрессией, мер к устранению нарушений не принимали.
Сохранение регистрации в доме Дмитрина препятствует истцу Дмитрину в осуществлении права распоряжения своим домом.
На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении прав собственника Дмитрина А.И. выселить Дмитрина А. А. *** года рождения, ФИО8 *** года рождения из дома № * ул. * *** района <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитрина А. И. удовлетворить.
Устранить нарушения права Дмитрина А. И. собственника жилого помещения дома по адресу: * района <адрес>, ул.*, *.
Выселить из дома № * по ул.* *** района <адрес> Дмитрина А. А., *.*.* года рождения и ФИО8 *.*.* года рождения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: