2-38/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии отказа от иска
ДД.ММ.ГГГГ
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующей Шаяхметовой Ф.Р.
при секретаре Гаповой И.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> <адрес> к Рудометову ФИО10 о расторжении договора аренды, отмене государственной регистрации договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <данные изъяты> <адрес> обратилась в суд с иском к Рудометову ФИО11 о расторжении договора аренды, отмене государственной регистрации договора аренды земельного участка.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Аргаяшского <адрес> вынесено Постановление № «О переоформлении правоустанавливающих» документов на земельный участок в связи с куплей продажей недвижимого имущества базы отдыха «Мелиоратор» на озере ФИО7 Рудометову ФИО12».
В соответствии с данным постановлением приняты решения о передаче в аренду земельного участка сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ Рудометову А.С. общей площадью 1,5 га с кадастровым номером 74:02:25:45:00:01 из земель особо охраняемых территорий, расположенного по адресу: <адрес>, северо-восточная часть озера ФИО7, в 1,5 км от деревни Дербишева.
ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления №, в соответствии со ст. 552 ГК РФ, между Администрацией Аргаяшского муниципального района и Рудометовым А.С. заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, произведена государственная регистрация договора аренды, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №:01-02:05-2002:385.
ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшским районным судом <адрес> вынесено решение о признании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Вследствие того, что основанием для заключения договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ является постановление главы администрации Аргаяшского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признанное недействительным, в настоящее время основания для заключения договора аренды отсутствует.
Кроме того, данное постановление отменено постановлением Главы администрации Аргаяшского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.п. 5.1 договора договор аренды подлежит расторжению в случае нецелевого использования земель, пунктом п. 1.4 договора предусмотрено, что участок предоставляется для размещения отдыха..
Однако с момента заключения договора и по настоящее время Арендатором каких-либо действий направленных на строительство и создание зданий и сооружений, для использования в качестве базы отдыха не осуществлялось, Рудометов А С. использует земельный участок по целевому назначению.
В случае ухудшения экологической обстановки в результате деятельности Арендатора договор Аренды также подлежит расторжению. С момента заключения договора и по настоящее время ответчиком не осуществляется надлежащий уход и содержания строения расположенного на территории участка. В результате чего происходит обветшание и разрушение объекта недвижимого имущества, расположенного на предоставленном в аренду земельном участке, что значительно ухудшает экологическую обстановку.
Кроме того, арендатору Рудометову А.С. на праве собственности принадлежит двухэтажное » здание профилактория, общей площадью 775, 78 кв.м. расположенное на арендуемом им участке.
Остальные пять объектов недвижимого имущества, расположенные на этом же земельном участке, принадлежат ООО «Квадрат». Собственник объектов недвижимого имущества не может использовать их по назначению, чем существенно нарушаются и ущемляются права третьих лиц.
Ответчиком допускается не исполнение условий договора, в частности п.п. 4.2 допускаются нарушения прав землепользователей.
В судебном заседании представитель истца Косарев С.В. заявил об отказе истца от иска, отзыве администрацией района доверенности, выданной на имя Спиркина Дмитрия Михайловича без номера от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковые требования не поддерживают, претензий к ответчику не имеют.
Представитель третьих лиц Спиркин Д.С. возражал против прекращения производства по делу, пояснив, что третьи лица намерены заявлять самостоятельные требования к ответчику.
Обсудив заявление представителя истца Косарева С.В., суд находит отказ истца от иска подлежащим принятию.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятия его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае отказ истца от иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.
Представитель истца Косарев С.В. действует по доверенности Администрации Аргаяшского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, которой предусмотрен полный или частичный отказ от исковых требований.
Права и законные интересы третьих лиц не нарушены, поскольку они имеют право обратиться в суд с самостоятельными требованиями к ответчику.
Представитель третьих лиц ОАО «Челябводстврой» и ООО «Квадрат» Спиркин Д.С. пояснил, что третьи лица намерены заявить самостоятельные требования. В судебное заседание заявления от третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора не представил.
Третьи лица не лишены права обратиться в суд с исковыми требованиями к ответчику в общем порядке.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ Администрации Аргаяшского муниципального района от иска выражен в имеющихся в деле письменном ходатайстве и заявлении, занесен в протокол судебного заседания.
Судом представителю истца Косареву С.В. разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Представитель истца их осознает.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.3 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Администрации <данные изъяты> <адрес> от иска к Рудометову ФИО14 о расторжении договора аренды, отмене государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Прекратить производство по делу по иску Администрации <данные изъяты> <адрес> к Рудометову ФИО13 о расторжении договора аренды, отмене государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию пот гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшскийц районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: