Дело № 73-11 -К О П И Я-
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
***г
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажиной М.Ф. к администрации А. муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим мужем
У С Т А Н О В И Л :
Хажина М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации А. муниципального района о признании за умершим Х.Г.Г.***г, права собственности, возникшего при жизни на жилой дом, расположенный по адресу: ****д.***.
В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы *** администрации № *** г мужу был предоставлен в собственность земельный участок площадью **** кв.м. для ведения подсобного хозяйства в д. ***. Имеется государственный акт. На земельном участке при жизни мужа самовольно, без правоустанавливающих документов построили жилой дом.
****** Х.Г.Г. умер. После смерти мужа в установленный законом срок к нотариусу не обращалась.
Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить наследственные права.
В суде Хажина М.Ф. иск поддержала.
Представитель администрации *** района в суд не явился, о дне слушания дела извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указано, что при наличии предусмотренных законом оснований в удовлетворении требований истца не возражают.
ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск Хажиной М.Ф. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.
Согласно справки, выданной *** филиалом областного государственного унитарного предприятия « Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ***г домовладение, расположенное по адресу: *** район д. ***, ул.**** д.**, самовольно возведённое.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, отведённом под строительство дома, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Постановлением главы **** администрации № ** от **г. Х.Г.Г. передан в собственность земельный участок площадью *** кв.м. для ведения приусадебного хозяйства по адресу : д. ***.
Имеется государственный акт на право собственности на землю.
Постановлением главы администрации *** сельского поселения № *** от ***г. новое адресное расположение дома, владельцем которого является Х.Г.Г. ул. ***, д. **.
Согласно письма и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства *** района № ** от ***г. строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу : д. ***, ул.***, д. №** проведено без нарушения генплана, интересы других лиц не нарушает.
Принимая во внимание, что земельный участок по адресу : д. ***, ул. *** дом ** был предоставлен при жизни в собственность Х.Г.Г., жилой дом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, суд полагает нужным признать за ФИО5, умершим ***г. право собственности, возникшее при жизни на жилой дом.
Хажина М.Ф. - жена умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 ГК РФ.
Одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства.
Согласно справки № ***, выданной администрацией *** сельского поселения ** Х.Г.Г. постоянно, по день смерти до ***г. проживал по адресу : д. ***, ул. ***, д.**.
Вместе с ним проживали на день смерти : жена Хажина М.Ф., сын Х.Р.Г.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требование Хажиной М.Ф. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни на жилой дом общей площадью
***кв. м, летнюю кухню литера **, навесы литера ***, сарай литера ***, ворота литера ***, ограждение литера *** расположенные по адресу : ****район д.***, ул. ****, дом ** за Х.Г.Г., умершим ***г, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.
Судья М.М.ГиниятуллинаКопия верна, судья
Секретарь
Решение не вступило в законную силу, судья