дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
****
Аргаяшский районный суд
<адрес>, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
С участием прокурора Мажитовой С.Р.
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Исламовой Л.А. к Харапаеву И.Н., администрации А. муниципального района, Зайцевой Т.В., Гимаевой Ф.А.о признании договора служебного найма недействительным, выселении, компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л :
Исламова Л.А. обратилась в суд с исками к Харапаеву И.Н., администрации А. муниципального района, Зайцевой Т.В., Гимаевой Ф.А. о выселении Гимаевой Ф.А. из квартиры по адресу: с.****, ул.***, д. ***», кв.**, обязании администрации А. муниципального района заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, признании права на приватизацию, признании действий администрации А. муниципального района, главы К. сельского поселения ****, начальника ВУС Зайцевой Т.В. незаконными, компенсации морального вреда.
В последствие заявленные требования изменила, предъявила иски к Харапаеву И.Н., администрации А. муниципального района, Зайцевой Т.В., Гимаевой Ф.А. о признании недействительным договора служебного найма, заключенного между главой К. сельского поселения и Гимаевой Ф.А., выселении Гимаевой Ф.А. из служебной квартиры, находящейся по адресу: **** район, с.***, ул. ***, д. ***, кв.***, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей как молодому специалисту - педагогу К. СОШ была предоставлена двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. С условием, временно до окончания строительства дома № ***, во вторую комнату поселили Гимаеву Ф.А. Дом *** сдан в эксплуатацию в ***г, обещанной однокомнатной квартиры Гимаевой Ф.А. не выделили.
Длительное время её не прописывали по месту жительства. Объяснения были разные. В нарушение её жилищных прав с ней был заключен договор служебного найма не в виде отдельной квартиры, а с подселением. Прописали её по месту жительства ****г. При регистрации по месту жительства Зайцева Т.В. в паспорте записала «общ. ком.**. Изменения записи регистрации были произведены только ***г.
На данный момент её семья проживает в служебной квартире с подселением. Считает, что в данной ситуации нарушены её права, так как согласно п.1 ст. 104 ЖК РФ служебное жильё выделяется в виде отдельной квартиры.
Все эти годы испытывала сильные душевные моральные страдания. Харапаев И.Н. отказывал ей в прописке, Зайцева Т.В. испортила паспорт. Администрация А. муниципального района, зная о том, что она проживает в служебной квартире с подселением, её жилищный вопрос не решала.
Исламова Л.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
К участию в деле в качестве ответчика судом была привлечена администрация К. сельского поселения.
Представитель администрации К. сельского поселения ***. иски не признал, сославшись на то, что в ***г школы находились в ведении администрации К. сельского поселения. К. СОШ не была укомплектована кадрами. После приёмки в **** годах в эксплуатацию дома по ул. *** «**» написал письма на имя первого заместителя губернатора Челябинской области, в Министерство образования, просил выделить из вновь построенного дома служебное жильё для педагогических и медицинских работников. Распоряжением Косилова две квартиры в доме были выделены для проживания педагогических работников. Гимаева Ф.А. числилась в списке по программе *** года. Ей была предоставлена комната с большей площадью, вторая комната с меньшей площадью была предоставлена педагогическим работникам. На момент сдачи дома документы не были получены, поэтому ордера выданы главой района. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов в течение 7- 8 месяцев регистрация жильцов по месту жительства не производилась. Документы были оформлены в августе ***г, после этого началась регистрация по месту жительства.
После вселения в квартиру Гимаева Ф.А. добровольно передала Исламовой Л.А. комнату с большей площадью. На основании решения жилищной комиссии с Гимаевой Ф.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения.
В силу того, что нарушений с его стороны не было, иск о компенсации морального вреда не признаёт.
Гимаева Ф.А. иски не признала, пояснив, что жильё получила ***г, оплачивает коммунальные услуги, в комнате проживает по настоящее время, другого жилого помещения не имеет. Исламова Л.А. вселилась в квартиру позже.
Зайцева Т.В. иски Исламовой Л.А. не признала. В обоснование возражений пояснила, что, когда Исламова Л.А. обратилась с заявлением о регистрации по месту жительства, позвонила директору школы. Директор школы сообщила, что квартира является общежитием, в решении жилищной комиссии также говорится об общежитии, поэтому указала в паспорте комната № общежитие. Если Исламова Л.А. считает, что она испортила ей паспорт, паспорт можно заменить. Она предлагала Исламовой Л.А. сделать это за свой счёт. Моральный вред истице не причинила. Паспорт не изорван, штамп поставлен на основании решения жилищной комиссии.
Представитель администрации А. муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещён, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
Выслушав ответчиков, мнение прокурора, полагавшего нужным в исках отказать, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования Исламовой Л.А. не обоснованны, удовлетворению не подлежат.
Из материалов дела следует, что *** г. на основании постановления главы района № *** от ***г. администрацией А. района К. сельсовету выдан ордер (л.д.14) на право занятия двухкомнатной квартиры площадью *** кв.м. в квартире № *** дома *** по ул. *** в с. ***.
<адрес>ной жилищной комиссии № *** от ***г. (л.д.41) в *** квартирном жилом доме с. *** в квартире № *** одна комната распределена Гимаевой, 2-ая комната пед. раб.
Постановлением главы А. района № *** от ***г (л.д.42) утверждён протокол заседания районной жилищной комиссии от ***г № *** «О распределении 26-ти квартирного жилого дома в с. ****».
На основании решения жилищной комиссии ***г администрацией К. сельского поселения А. района с Гимаевой Ф.А. заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д. 73-76).
Данный договор прав Исламовой Л.А. не нарушает.
Постановлением главы А. муниципального района № *** от ****г квартира № *** по ул.*** дом *** в с. *** включена в специализированный жилой фонд, отнесена к служебным жилым помещениям.
Данное постановление никем не оспорено.
***г между администрацией К. сельского поселения и ФИО8 (после регистрации брака Исламовой) заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д. 20-23) на комнату площадью *** кв.м. в спорной квартире.
Договор найма служебного жилого помещения не расторгнут.
Прав на вторую комнату Исламова Л.А. не имеет, предъявлять иск к Гимаевой Ф.А. не вправе.
Основания для выселения Гимаевой Ф.А. отсутствуют.
Не усматривает суд оснований и для компенсации морального вреда.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда, если гражданину причинён моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
Понятие определения нематериальных благ дано в ст. 150 ГК РФ.
Ни об одном из них Исламова Л.А. в исковом заявлении не указала.
По общим правилам ст. 1064 ГК РФ моральный вред компенсируется, если причинитель вреда действовал виновно.
В статье 1100 ГК РФ перечислены случаи компенсации морального вреда при отсутствии вины.
Ни под один из этих случаев обстоятельства, на которые ссылается истица, не подпадают.
Вина Зайцевой Т.В., Харапаева И.Н., администрации А. муниципального района, в данном случае отсутствует.
Указывая в паспорте общ. ком. №***, Зайцева Т.В. исходила из решения жилищной комиссии ( л.д.41).
Как пояснил Харапаев И.Н., регистрация по месту жительства производилась через 7-8 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Не усматривает суд и вины администрации Аргаяшского муниципального района.
В материалах дела (л.д. 31) имеется ответ главы администрации Аргаяшского муниципального района ФИО9 на имя Исламовой Л.А. по вопросу выделения жилья.
В случае несогласия с полученным ответом, с исками в суд к администрации района она своевременно не обращалась.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Исламовой Л.А. оставить без удовлетворения.
Отказать Исламовой Л.А. в исках к Харапаеву И.Н., администрации А. муниципального района, администрации К. сельского поселения, Зайцевой Т.В., Гимаевой Ф.А. о признании договора служебного найма, заключенного между главой К. сельского поселения Харапаевым И.Н. И Гимаевой Ф.А. недействительным; выселении Гимаевой Ф.А. из служебной квартиры, находящейся по адресу : с. ***, ул.*** д.***, кв.***; компенсации морального вреда в размере *** тысяч рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Аргаяшский районный суд.
Судья М.М.Гиниятуллина
Копия верна, судья
Решение в законную силу не вступило, судья